Maison en viager 7 pièce(s) 210 m2

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TAUSSAC (12600)
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80 ans
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78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 330 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 592 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 330 000 €
Numéro de mandat : 22vo40
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à TAUSSAC

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND

VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 79 ans et d'une femme de 77 ans. VIAGER COMPTANT, SANS RENTE MENSUELLE.

L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

Superbe maison traditionnelle sur la commune de TAUSSAC, dans un très joli village pittoresque.

Située en sortie de village, sans aucune nuisance si ce n'est le chant des oiseaux, cette maison donnant sur la nature dispose de toutes les qualités pour vous séduire dont une sublime vue.

Ce bien, assis sur un terrain de presque 3000m², se compose de deux habitations, une principale et une annexe. Matériaux de très haute facture (charpentes en châtaignier, menuiseries aluminium,...).
Chaudière neuve par géothermie.

La maison principale d'une surface habitable d'environ 160 m² , dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salle à manger dans lequel une immense cheminée (cantou) donne un charme sans égal. La cuisine quant à elle est agrémentée d'une jolie souillarde en pierre de volcans. Un WC indépendant, un garage carrelé avec porte motorisée et une chaufferie complètent ce bien.

L'étage, accessible par ascenseur ou escalier, dispose de trois chambres, une salle de bain avec une jolie baignoire intégrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un 2eme WC indépendant.

La maison annexe, disposant d'un accès indépendant, d'une surface habitable d'environ 50m², se compose au RDC d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et un garage.
A l'étage, une grande mezzanine accueille deux chambres.
Cet annexe permet d'accueillir amis, familles, ou de compléter vos revenus par la mise en location (saisonnière ou permanente).

Le parc paysagé accueille une cuisine d'été aménagée (plaques cuisson,..), carport, abris de jardin et également box à chevaux.

BOUQUET : 340.000 euros
RENTE VIAGÈRE : NEANT
Si départ anticipé (possibilité d'occuper ou louer le bien) : capital à verser au vendeur
VALEUR VÉNALE : 592.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 27.700 EUROS calculés sur la valeur occupée (au lieu de 42.600 euros EUROS si calculés sur la valeur libre).

DPE en cours GES en cours
REF : 22VO40

CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Demeure de Prestige
picto-plan
Pièces : 8
picto-construction
Surface habitable : 210 m2
picto-area
Superficie du terrain : 2820 m2
picto-repair
Année de construction : 2006

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 5
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Indépendante Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 330 000 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 592 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 050 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 80 ans
âge de la femme : 78 ans

Localisation du bien

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Photos6 Bouquet : 9 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Loubeyrat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 504 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
76 ans
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Bouquet : 9 600 €
Numéro de mandat : 22VO82
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Photos8 Bouquet : 59 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Amant Roche Savine
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 80 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 600 €
Numéro de mandat : 22vo64
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Photos7 Bouquet : 19 600 €
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Saint Gervais D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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Valeur vénale : 110 000 €
75 ans
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Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Photos11 Bouquet : 79 900 €
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Merinchal
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 847 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
83 ans
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Bouquet : 79 900 €
Numéro de mandat : 22VO74
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Photos10 Bouquet : 154 000 €
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Cebazat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 252 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 425 000 €
80 ans
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 154 000 €
Numéro de mandat : 22VO59
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Photos5 Bouquet : 56 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 496 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo58
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Photos7 Bouquet : 79 200 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 316 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
79 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 200 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Photos10 Bouquet : 96 600 €
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Chanonat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 783 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Photos10 Bouquet : 176 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Photos9 Comptant : 75 200 €
Compromis Vente nue-propriété
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Laveissiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 331 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
77 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 75 200 €
Numéro de mandat : 22vo61
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Photos4 Bouquet : 19 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Sebastien
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 70 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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Photos5 Bouquet : 34 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chapdes Beaufort
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 111 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 600 €
Numéro de mandat : 22vo63
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Photos9 Bouquet : 66 000 €
Exclusivite Viager libre
Photos
Saint Ours
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 649 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 000 €
Numéro de mandat : 22vo65
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Photos5 Bouquet : 52 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 364 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 155 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 400 €
Numéro de mandat : 22vo66
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Photos7 Bouquet : 27 500 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Brout Vernet
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 64 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 27 500 €
Numéro de mandat : 22vo80
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Photos11 Bouquet : 82 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Montbeugny
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 566 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 410 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 800 €
Numéro de mandat : 22VO79
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Photos9 Comptant : 260 000 €
Exclusivite Vente à terme occupée
Photos
Clermont Ferrand
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 260 000 €
Numéro de mandat : 22VT77
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Photos12 Bouquet : 108 400 €
Exclusivite Viager libre
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Charroux
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 763 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
77 ans
77 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 108 400 €
Numéro de mandat : 22vl78
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Photos8 Bouquet : 61 000 €
Offre d'achat Viager occupé
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Les Martres D Artiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 603 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 22vo76
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Photos10 Comptant : 295 000 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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Beaumont
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 460 000 €
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 295 000 €
Numéro de mandat : 22NP71
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Photos7 Bouquet : 56 000 €
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 262 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo70
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Photos7 Bouquet : 84 480 €
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Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
83 ans
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Bouquet : 84 480 €
Numéro de mandat : 22VO69
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Photos6 Bouquet : 37 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Aurillac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 346 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 37 000 €
Numéro de mandat : 22vo68
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Valeur vénale : 125 000 €
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St Dier D Auvergne
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Valeur vénale : 205 000 €
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Valeur vénale : 450 000 €
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Valeur vénale : 389 000 €
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74 ans
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Valeur vénale : 273 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 592 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Valeur vénale : 510 000 €
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Bouquet : 265 620 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 870 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 550 000 €
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Bouquet : 288 000 €
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Mandat : 26V033
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 083 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 800 000 €
79 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 248 000 €
Numéro de mandat : 26V033
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Photos12 Bouquet : 93 200 €
Exclusivite Viager occupé
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Reignier Esery
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 35VO29-2
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 525 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
74 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 93 200 €
Numéro de mandat : 35VO29-2
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Photos7 Bouquet : 93 200 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Reignier
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO29
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 525 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
74 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 93 200 €
Numéro de mandat : 35VO29
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Photos5 Bouquet : 108 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Trignac
Viagimmo - La Baule
Mandat : 23VM29
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 993 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 360 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 108 000 €
Numéro de mandat : 23VM29
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Photos7 Bouquet : 120 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Toulon
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO129
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 100 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
81 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 120 000 €
Numéro de mandat : 16VO129
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Photos8 Bouquet : 207 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Talmont Saint Hilaire
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 735 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 207 000 €
Numéro de mandat : 1VO748
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Photos13 Bouquet : 160 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Annemasse
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18VO116
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 743 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
89 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 160 000 €
Numéro de mandat : 18VO116
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Photos10 Bouquet : 199 000 €
Viager occupé
Photos
La Plaine Sur Mer
Viagimmo - La Baule
Mandat : 23VO28
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 133 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 706 000 €
81 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 199 000 €
Numéro de mandat : 23VO28
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Photos10 Bouquet : 155 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Levallois Perret
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 040 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 680 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 155 000 €
Numéro de mandat : 12VO94
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picto-feche/
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Photos10 Bouquet : 155 000 €
Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 040 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 680 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 155 000 €
Numéro de mandat : 5017
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Viager occupé demande_visite_360 favori
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Photos15 demande_visite_360 Bouquet : 150 000 €
Viager occupé
Photos
Notre Dame De Monts
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 023 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 430 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 15VO136
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Compromis
Compromis Viager occupé favori
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Photos9
Compromis Viager occupé
Photos
Loisin
81 ans
82 ans
Viagimmo - Thonon Les Bains
Mandat : 18VO112
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 89 480 €
Numéro de mandat : 18VO112
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Offre d'achat Viager occupé demande_visite_360 favori
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picto-feche/
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 210 800 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Noirmoutier En L Ile
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 784 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 440 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 210 800 €
Numéro de mandat : 15VO133
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Compromis
Compromis Viager occupé favori
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Photos8
Compromis Viager occupé
Photos
Annecy
85 ans
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO27
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 181 000 €
Numéro de mandat : 35VO27
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