Appartement Marseille 2 pièce(s) 35 m2 jardin et dépendances

EXCLUSIVITE VIAGIMMO MARSEILLE - VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 71 ans.

SOUS OFFRE, MARSEILLE, quartier VAUBAN. Emplacement exceptionnel pour investir, à proximité immédiate de l'angle Boulevard Vauban boulevard Notre-Dame dans le 6ème. Charmant appartement au calme absolu en rez-de-jardin refait à neuf dans petit immeuble RdC+1. Véritable havre de paix, il est composé d'une grande pièce avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une chambre et des WC indépendants. Très lumineux (2 portes fenêtres dans la pièce principale et fenêtre dans la chambre), donnant de plain pied sur un beau jardin de 70 m2 (très rare dans le quartier), le tout complété par 2 appentis rénovés de 18m2 en fond de jardin.

VALEUR DU BIEN LIBRE : 270.000 euros
VENDU A : 98.900 euros
RENTE MENSUELLE : 364 euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
frais d'acte notarié : 13000 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la nue propriété). Le bien est situé dans une petite copropriété. Le montant annuel des charges de copropriété est de 645 euros (à la charge de l'occupant).

REF : 29VO37 - DPE C- GES A
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 645 euros.