Maison
En savoir plus sur ce bien à FOS SUR MER
FOS SUR MER, maison familiale de plain pied de 100 M2 environ sur un terrain de 1000 M2. Très belle opportunité pour cette maison est composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage de 23M2 complète ce bien. La maison est équipée de 4 climatisations réversibles, de double vitrage et d'un poêle à granulés. Commerces à proximité immédiate.
VALEUR DU BIEN LIBRE : 330 000 euros
BOUQUET : 85 000 euros
RENTE VIAGERE : 912 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé.
Honoraires d'agence : charge vendeur
frais d'acte notarié estimés : 17.000 euros
Le viager occupé est la vente d'un bien immobilier dont le vendeur se réserve le droit d'usage et d'habitation. Il continue à vivre chez lui jusqu'à son décès s'il le souhaite.
AVANTAGES du viager occupé pour l'acquéreur :
Achat du bien à prix réduit avec une décote de 41.2 % dans le cas précis.
Frais de notaire réduits. Aucun désagrément locatif ni contrainte fiscale. Pas d'intérêt d'emprunt.
REF : 29VO56 - DPE D - GES C
CONTACT VIAGIMMO MARSEILLE - 13 rue Montaigne, 13012 - 0495087896- marseille12@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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