Mas Tanneron 8 pièce(s) 234 m2

*** SOUS COMPROMIS**

VIAGIMMO CANNES, vous propose une vente en VIAGER LIBRE au profit d'une femme de 80 ans,

Tanneron, en position dominante avec vue panoramique sur les collines du Tanneron, le Lac de Saint-Cassien et sa base nautique sont à 15min tout comme Mandelieu-la-Napoule et la mer .
Mas en pierre totalisant une surface utile d'environ 290m² sur un terrain plat d'environ 3.800M² ornée d'Oliviers et d'essences méditerranéennes avec une grande piscine et de larges terrasses.

Le rez-de-chaussée se compose d' un double séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle de bains l'ensemble prolongé par une grande véranda, d'un wc, d'une cuisine indépendante, d'une seconde pièce de réception avec cheminée donnant accès aux terrasses et à la piscine.

A l'étage, accessible par un escalier extérieur, une chambre avec salle d'eau .

Le rez-de-jardin se compose d'une buanderie, de trois chambres avec salle d'eau et salle de bains, et d'un wc indépendant.

Un abri pour deux voitures, un atelier, une très grande cave saine et sèche complètent ce bien de charme prévoir travaux.

Le + : idéal chambres d'hôtes l'ensemble totalise 5 chambres et trois accès indépendants à deux pas du centre village et des commerces.
Mas relié au tout à l'égout.

BOUQUET : 410.000 euros
RENTE VIAGÈRE : 2.980 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.

VALEUR VÉNALE : 750.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 53.327 euros,
REF 26VL54 - DPE : E- GES : F
plus de photos sur demande.
Visite virtuelle sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr