Maison La Roque Esclapon 4 pièce(s) 119.78 m2

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CANNES, vous propose une vente en VIAGER LIBRE au profit d'un homme de 78 ans.

La Roque-Esclapon
Le village est niché dans un cadre montagnard typiquement provençal, au pied du mont Lachens (le plus haut sommet du Var), ce qui en fait un lieu apprécié des amateurs de randonnées, de vélo, d'escalade et d'activités de plein air, à 30 min du lac de Saint-Cassien et du parc naturel régional du Verdon.

En pleine nature, au calme et sans vis-à-vis, belle villa traditionnelle d'environ 120 m² de plain-pied parfaitement entretenue avec terrasses et vue sur le château de Bargème, sur un terrain d'environ 3 000 m².

La villa offre un porche d'entrée avec salon d'hiver donnant sur un grand séjour cathédrale avec mezzanine surplombant le séjour, avec cheminée et poêles dans le prolongement, une cuisine moderne avec îlot central et un accès direct à une terrasse couverte, un WC invité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne neuve, et un WC.

Très beau terrain entretenu, clos avec portail automatique, possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée.

Villa reliée au tout-à-l'égout.

Le + : un grand garage avec un accès direct à la maison, permettant de créer deux chambres complémentaires ou de pratiquer une activité indépendante à domicile.

BOUQUET : 114 000 euros
RENTE VIAGÈRE : 1 646 euros/mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 300 000 euros
Honoraires d'agence : à la charge du vendeur