AMBOISE Appartement 2 pièces de 55,85 m2 - VIAGER OCCUPÉ

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AMBOISE (37400)
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88 ans
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90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 575 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
Numéro de mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 575 €
Numéro de mandat : 10VO41

En savoir plus sur ce bien à AMBOISE

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. APPARTEMENT VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'un homme de 85 ans et d'une femme de 88 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leurs décès ou leur départ anticipé du bien. Pour l'investisseur, l'acquisition en Viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

AMBOISE (37) Au sein d'une résidence sénior, un appartement type 2 de 55,85 m2 situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, WC indépendants. Comprenant également un petit extérieur avec terrasse (38 m2), un parking extérieur et une cave.
De nombreux services sont proposés, coiffeur, restaurant, aide au ménage etc.
Visite virtuelle disponible et possible sur rendez-vous.

L'appartement est situé à 7 min du centre-ville et des commodités d'Amboise à pied. Situé à 6 min de la gare d'Amboise et 29 min du centre-ville de Tours en voiture.

BOUQUET : 62 000 EUROS. RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 575 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 170 000 EUROS. Honoraires d'agence charge vendeur. Frais de vente notariés : 10 400 euros (Estimation). REF 10VO41. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 595 euros et 805 euros au 17/12/2021. Estimation Taxe foncière : 611 euros à la charge du propriétaire. Estimation Taxe d'ordures ménagères : 143 euros à la charge de l'occupant.

Le bien est situé dans une copropriété de 321 lots dont 151 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1853 euros / an dont environ 1346 euros / an récupérables sur l'occupant. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/

Copropriété de 321 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1853 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 2
picto-construction
Surface habitable : 55.85 m2
picto-repair
Année de construction : 2009

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 62 000 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 575 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 170 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 88 ans
âge de la femme : 90 ans

Localisation du bien

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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 17 100 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Pierre Des Corps
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo127
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 410 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
85 ans
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 100 €
Numéro de mandat : 10vo127
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Photos5 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Deols
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo108
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 190 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo108
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Photos5 Comptant : 63 720 €
Exclusivite Vente au comptant
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Deols
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo109
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 63 720 €
Numéro de mandat : 10vo109
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La Riche
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo142
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 755 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 400 €
Numéro de mandat : 10vo142
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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 91 800 €
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Saint Cyr Sur Loire
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo122
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 800 €
Numéro de mandat : 10vo122
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Vente à terme libre demande_visite_360 favori
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 190 080 €
Vente à terme libre
Photos
Mesland
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vtl121
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 430 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 500 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 080 €
Numéro de mandat : 10vtl121
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Photos15 Bouquet : 42 000 €
Compromis Viager occupé
Photos
L Ile Bouchard
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo120
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 815 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
81 ans
80 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 10vo120
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 224 750 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Fondettes
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo81
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
89 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 224 750 €
Numéro de mandat : 10vo81
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 52 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Tours
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo102
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 235 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
81 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 800 €
Numéro de mandat : 10vo102
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 137 350 €
Exclusivite Viager occupé
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Romorantin Lanthenay
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo130
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 305 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 498 000 €
82 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 137 350 €
Numéro de mandat : 10vo130
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 55 200 €
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Montbazon
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo131
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 795 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 315 000 €
79 ans
78 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 200 €
Numéro de mandat : 10vo131
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Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Pierre des Corps
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo141
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 445 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 78 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo141
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Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo140
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 175 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 000 €
Numéro de mandat : 10vo140
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Photos14 demande_visite_360 Bouquet : 44 400 €
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Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo139
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 430 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
80 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 400 €
Numéro de mandat : 10vo139
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Vou
Viagimmo - Tours
Mandat : 10np138
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 5 028 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 100 000 €
73 ans
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 110 000 €
Numéro de mandat : 10np138
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 178 700 €
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Palaiseau
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo137
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 651 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 365 500 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 178 700 €
Numéro de mandat : 10vo137
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 20 000 €
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Saint Epain
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Mandat : 10vo136
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 385 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 20 000 €
Numéro de mandat : 10vo136
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Neuille Le Lierre
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Mandat : 10vo135
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 390 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 690 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 328 300 €
Numéro de mandat : 10vo135
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Photos11 demande_visite_360 Bouquet : 59 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Laurent En Gatines
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo117
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 440 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 185 000 €
81 ans
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Bouquet : 59 800 €
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Joue-les-tours
81 ans
Viagimmo - Tours
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Bouquet : 82 000 €
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91 ans
Viagimmo - Tours
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Bouquet : 72 600 €
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Tours
80 ans
Viagimmo - Tours
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Bouquet : 70 800 €
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Savigny En Veron
70 ans
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Bouquet : 60 800 €
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Bouquet : 86 800 €
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81 ans
82 ans
Viagimmo - Tours
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Bouquet : 78 000 €
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80 ans
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Bouquet : 31 400 €
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Jouy En Josas
90 ans
85 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 196 600 €
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Neuille
73 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 000 €
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Athee Sur Cher
85 ans
80 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 700 €
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Saint Cyr Sur Loire
91 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 11 550 €
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Vendu Viager occupé
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Amboise
88 ans
90 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 600 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 800 €
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Comptant : 10 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 800 €
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Le Chateau D Oleron
Viagimmo - Tours
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 33 800 €
Numéro de mandat : 10VTL23
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Le Poinconnet
84 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
Numéro de mandat : 10VO53
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Tours
83 ans
78 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VO54
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 000 €
Numéro de mandat : 10VO54
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Joue Les Tours
81 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 600 €
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Romorantin Lanthenay
83 ans
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Bouquet : 29 600 €
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Cussay
92 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 600 €
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Joue Les Tours
82 ans
81 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 68 400 €
Numéro de mandat : 10vo89
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Maille
92 ans
Viagimmo - Tours
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Bouquet : 59 000 €
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Chinon
79 ans
Viagimmo - Tours
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Bouquet : 104 000 €
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Bouquet : 41 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 250 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 69 600 €
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Bouquet : 51 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
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Viagimmo - Aix-les-Bains
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Viagimmo - Montélimar
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Rente : 504 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 600 €
Numéro de mandat : 22VO82
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Photos11 Bouquet : 58 500 €
Exclusivite Viager occupé
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Le Montat
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 4920
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 849 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 228 278 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 500 €
Numéro de mandat : 4920
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Photos7 Bouquet : 139 000 €
Offre d'achat Viager occupé
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Hyeres
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO126
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 400 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 235 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 139 000 €
Numéro de mandat : 16VO126
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Compromis
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Photos2
Exclusivite Viager occupé
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Ruffieux
66 ans
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO023
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 640 €
Numéro de mandat : 34VO023
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Photos5 Bouquet : 53 200 €
Exclusivite Viager occupé
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Aubenas
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO250
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 370 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 165 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 200 €
Numéro de mandat : 9VO250
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Photos4 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Dieulefit
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO251
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 215 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 9VO251
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 67 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Cyr Sur Loire
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo140
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 175 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 000 €
Numéro de mandat : 10vo140
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Photos5 Bouquet : 77 680 €
Exclusivite Viager occupé
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Aix Les Bains
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO022
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 366 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 221 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 77 680 €
Numéro de mandat : 34VO022
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Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 33 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Soullans
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 769 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 33 600 €
Numéro de mandat : 15VO130
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Photos2 Bouquet : 23 800 €
Offre d'achat Viager occupé
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Lorient
Viagimmo - Vannes
Mandat : 11VO183
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 629 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
87 ans
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Bouquet : 23 800 €
Numéro de mandat : 11VO183
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Photos13 demande_visite_360 Bouquet : 60 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Amiens
Viagimmo - Amiens
Mandat : 31VO54
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 338 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 000 €
Numéro de mandat : 31VO54
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Photos9
Compromis Viager occupé
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Lyon
81 ans
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO156
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 36 800 €
Numéro de mandat : 20VO156
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