Jouy-En-Josas (78) Maison 10 pièces 202 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 10vo83
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Numéro de mandat : 10vo83
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
En savoir plus sur ce bien à JOUY EN JOSAS
EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 88 et d'une femme de 83 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leurs décès ou leur départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
JOUY-EN-JOSAS (78350), située à quelques pas du bois de Metz et à 3 min à pied des arrêts de bus. En voiture à 2 min de l'autoroute A86, à 5 min du centre-ville de Jouy-en-Josas, à 10 min de Versailles et du centre commercial Vélizy 2, à 20 min de l'aéroport d'Orly et à 40 min de Paris.
Grande maison familiale de type 10 d'environ 200 m2 habitable (272 m2 au sol) comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec îlot central, un salon-salle à manger traversant avec cheminée exposé Nord/Sud, un cellier, un bureau (pouvant faire office de chambre) avec salle d'eau, une buanderie et WC séparés.
Au 1er étage, 5 chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau et WC séparés.
Au 2ème étage, 2 chambres, un grenier aménageable et des combles.
Cette maison s'accompagne d'un jardin d'environ 170 m2, un garage, 2 caves, un grand hangar servant d'atelier, une petite cour le tout sur un terrain de 649 m2.
Visite virtuelle possible en visio sur rendez-vous.
BOUQUET : 196000 euros
RENTE VIAGÈRE : 1590 euros / mois réversible à 100% sur la tête du conjoint survivant. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 610000 euros.
Honoraires d'agence : charge vendeur.
Frais d'acte notarié : 30000 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
REF 10vo83. DPE E et GES E. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 3270 euros et 4470 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxes foncières 2022 : 1942 euros dont 251 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (récupérable auprès de l'occupant).
CONTACT VIAGIMMO TOURS 29, rue Néricault-Destouches 37000 TOURS 02.47.05.41.17 tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
Afficher plusJOUY-EN-JOSAS (78350), située à quelques pas du bois de Metz et à 3 min à pied des arrêts de bus. En voiture à 2 min de l'autoroute A86, à 5 min du centre-ville de Jouy-en-Josas, à 10 min de Versailles et du centre commercial Vélizy 2, à 20 min de l'aéroport d'Orly et à 40 min de Paris.
Grande maison familiale de type 10 d'environ 200 m2 habitable (272 m2 au sol) comprenant :
Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec îlot central, un salon-salle à manger traversant avec cheminée exposé Nord/Sud, un cellier, un bureau (pouvant faire office de chambre) avec salle d'eau, une buanderie et WC séparés.
Au 1er étage, 5 chambres dont une avec balcon, 2 salles d'eau et WC séparés.
Au 2ème étage, 2 chambres, un grenier aménageable et des combles.
Cette maison s'accompagne d'un jardin d'environ 170 m2, un garage, 2 caves, un grand hangar servant d'atelier, une petite cour le tout sur un terrain de 649 m2.
Visite virtuelle possible en visio sur rendez-vous.
BOUQUET : 196000 euros
RENTE VIAGÈRE : 1590 euros / mois réversible à 100% sur la tête du conjoint survivant. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
VALEUR VÉNALE : 610000 euros.
Honoraires d'agence : charge vendeur.
Frais d'acte notarié : 30000 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
REF 10vo83. DPE E et GES E. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 3270 euros et 4470 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxes foncières 2022 : 1942 euros dont 251 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères (récupérable auprès de l'occupant).
CONTACT VIAGIMMO TOURS 29, rue Néricault-Destouches 37000 TOURS 02.47.05.41.17 tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
205 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
64 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 196 600 € 
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 590 € 
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 610 000 € 
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 % 
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 1 942 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 88 ans
âge de la femme : 83 ans
Localisation du bien
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