Maison Le Poinçonnet (36) 5 pièces 95 m2

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LE POINCONNET (36330)
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84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 790 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 165 000 €
Numéro de mandat : 10VO53
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 790 €
Numéro de mandat : 10VO53

En savoir plus sur ce bien à LE POINCONNET

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'un homme de 82 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Pour l'investisseur, l'acquisition en Viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

LE POINÇONNET (36330), une maison d'habitation d'une surface habitable de 95 m2 et d'une surface totale 231 m2 comprenant au 1er étage : un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Au rez-de-chaussée un grand garage, 3 chambres, un WC indépendant et une véranda. Comprenant également un jardin. Surface totale du terrain 1202 m2. Visite virtuelle disponible et possible sur rendez-vous.

La maison est située à 3 min du centre-ville et des commodités en voiture. Situé à 15 min de Châteauroux en voiture.

BOUQUET : 41 600 EUROS, RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 790 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 165 000 EUROS. Honoraires d'agence charge vendeur. Frais d'acte notarié : 9 500 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée).REF 10VO53 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1850 euros au 12/10/2021.

CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
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Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 95 m2
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Superficie du terrain : 1202 m2
picto-repair
Année de construction : 1973

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 41 600 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 790 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 165 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 873 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 84 ans

Localisation du bien

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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 67 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Cyr Sur Loire
Mandat : 10vo140
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 175 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 000 €
Numéro de mandat : 10vo140
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Photos5 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Deols
Mandat : 10vo108
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 190 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo108
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 52 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Tours
Mandat : 10vo102
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 235 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
81 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 800 €
Numéro de mandat : 10vo102
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 82 400 €
Compromis Viager occupé
Photos
Tours
Mandat : 10vo105
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 720 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 400 €
Numéro de mandat : 10vo105
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Photos5 Comptant : 63 720 €
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Deols
Mandat : 10vo109
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 63 720 €
Numéro de mandat : 10vo109
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Photos11 demande_visite_360 Bouquet : 59 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Laurent En Gatines
Mandat : 10vo117
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 440 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 185 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 800 €
Numéro de mandat : 10vo117
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Photos15 Bouquet : 42 000 €
Compromis Viager occupé
Photos
L Ile Bouchard
Mandat : 10vo120
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 815 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
81 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 10vo120
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 190 080 €
Vente à terme libre
Photos
Mesland
Mandat : 10vtl121
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 430 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 500 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 080 €
Numéro de mandat : 10vtl121
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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 91 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Cyr Sur Loire
Mandat : 10vo122
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 200 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 800 €
Numéro de mandat : 10vo122
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 17 100 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Pierre Des Corps
Mandat : 10vo127
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 410 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
84 ans
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 100 €
Numéro de mandat : 10vo127
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Photos11 demande_visite_360 Comptant : 233 010 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Tours
Mandat : 10vo129
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
100 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 233 010 €
Numéro de mandat : 10vo129
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 137 350 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Romorantin Lanthenay
Mandat : 10vo130
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 305 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 498 000 €
82 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 137 350 €
Numéro de mandat : 10vo130
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 328 300 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Neuille Le Lierre
Mandat : 10vo135
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 390 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 690 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 328 300 €
Numéro de mandat : 10vo135
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 20 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Epain
Mandat : 10vo136
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 385 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 20 000 €
Numéro de mandat : 10vo136
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 178 700 €
Viager occupé
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Palaiseau
Mandat : 10vo137
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 651 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 365 500 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 178 700 €
Numéro de mandat : 10vo137
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Photos15 demande_visite_360 Comptant : 110 000 €
Vente nue-propriété
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Vou
Mandat : 10np138
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 5 028 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 100 000 €
73 ans
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 110 000 €
Numéro de mandat : 10np138
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Photos14 demande_visite_360 Bouquet : 44 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Mandat : 10vo139
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 430 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
80 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 400 €
Numéro de mandat : 10vo139
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 59 000 €
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Mandat : 10vo88
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 040 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 175 000 €
92 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 000 €
Numéro de mandat : 10vo88
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 224 750 €
Exclusivite Vente au comptant
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Fondettes
Mandat : 10vo81
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
89 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 224 750 €
Numéro de mandat : 10vo81
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Photos15 demande_visite_360 Comptant : 406 470 €
Exclusivite Vente à terme occupée
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Saint Avertin
Mandat : 10VTO73
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 915 €
Versée sur une durée de 8,5
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 660 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 406 470 €
Numéro de mandat : 10VTO73
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 55 200 €
Exclusivite Viager occupé
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Montbazon
Mandat : 10vo131
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 795 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 315 000 €
79 ans
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 200 €
Numéro de mandat : 10vo131
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Vendu Viager occupé
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Jouy En Josas
90 ans
85 ans
Mandat : 10vo83
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 196 600 €
Numéro de mandat : 10vo83
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Vendu Viager occupé
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Neuille
73 ans
Mandat : 10VO46
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 000 €
Numéro de mandat : 10VO46
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Athee Sur Cher
85 ans
80 ans
Mandat : 10VO47
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 700 €
Numéro de mandat : 10VO47
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Saint Cyr Sur Loire
91 ans
Mandat : 10VO42
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 11 550 €
Numéro de mandat : 10VO42
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Amboise
87 ans
90 ans
Mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 10VO41
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Vendu Viager libre
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Savigny En Veron
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 800 €
Numéro de mandat : 10vl128
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Tours
87 ans
Mandat : 10VO39
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 86 800 €
Numéro de mandat : 10VO39
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Talence
78 ans
Mandat : 10VL36
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 600 €
Numéro de mandat : 10VL36
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Le Mans
86 ans
Mandat : 10VO33
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 800 €
Numéro de mandat : 10VO33
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Taverny
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 10 000 €
Numéro de mandat : 10VTL28
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Tours
75 ans
Mandat : 10VO25
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 800 €
Numéro de mandat : 10VO25
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Vendu Vente à terme libre
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Le Chateau D Oleron
Mandat : 10VTL23
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 33 800 €
Numéro de mandat : 10VTL23
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Le Poinconnet
84 ans
Mandat : 10VO53
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
Numéro de mandat : 10VO53
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Tours
83 ans
78 ans
Mandat : 10VO54
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 000 €
Numéro de mandat : 10VO54
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Joue Les Tours
82 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 68 400 €
Numéro de mandat : 10vo89
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Cussay
92 ans
Mandat : 10vo90
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 600 €
Numéro de mandat : 10vo90
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Romorantin Lanthenay
83 ans
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Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo92
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Chinon
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 104 000 €
Numéro de mandat : 10VO84
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Tours
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 000 €
Numéro de mandat : 10VL69
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Bouquet : 31 400 €
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Tours
77 ans
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Bouquet : 22 250 €
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81 ans
82 ans
Mandat : 10vo106
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Bouquet : 78 000 €
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81 ans
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Bouquet : 82 000 €
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Joue Les Tours
80 ans
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Bouquet : 9 600 €
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Bouquet : 69 600 €
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Bouquet : 72 600 €
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86 ans
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Bouquet : 51 200 €
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Rente : 370 €
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Valeur vénale : 165 000 €
74 ans
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Bouquet : 53 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 175 000 €
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Valeur vénale : 170 000 €
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Photos9 Bouquet : 36 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Lyon
Mandat : 20VO156
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 781 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 36 800 €
Numéro de mandat : 20VO156
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 48 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Gilles Croix De Vie
Mandat : 15VO128
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 346 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
81 ans
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 48 400 €
Numéro de mandat : 15VO128
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Photos14 demande_visite_360 Bouquet : 44 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Sambin
Mandat : 10vo139
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 430 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
80 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 400 €
Numéro de mandat : 10vo139
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Photos15 demande_visite_360 Bouquet : 52 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Amiens
Mandat : 31VO53
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 239 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
87 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 800 €
Numéro de mandat : 31VO53
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Photos7 Bouquet : 78 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Valence
Mandat : 28VO88
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 475 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 400 €
Numéro de mandat : 28VO88
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 20 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Epain
Mandat : 10vo136
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 385 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 20 000 €
Numéro de mandat : 10vo136
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 28 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Abbeville
Mandat : 31VO49
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 350 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 112 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 28 000 €
Numéro de mandat : 31VO49
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Photos7 demande_visite_360 Bouquet : 63 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Beauvais
Mandat : 31VO48
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 225 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
71 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 63 000 €
Numéro de mandat : 31VO48
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Photos7 demande_visite_360 Bouquet : 36 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Amiens
Mandat : 31VO47
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 382 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 148 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 36 000 €
Numéro de mandat : 31VO47
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Photos8 Bouquet : 46 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Royat
Mandat : 22vo75
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 439 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 22vo75
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Photos8 Bouquet : 42 000 €
Compromis Viager occupé
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Vallauris
Mandat : 26VO59
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 283 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 26VO59
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Photos6 Bouquet : 61 700 €
Exclusivite Viager occupé
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Luxe
Mandat : 1VO717
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 565 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 147 000 €
85 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 700 €
Numéro de mandat : 1VO717
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