Maison Le Poinçonnet (36) 5 pièces 95 m2

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LE POINCONNET (36330)
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84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 790 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 165 000 €
Numéro de mandat : 10VO53
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 790 €
Numéro de mandat : 10VO53

En savoir plus sur ce bien à LE POINCONNET

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'un homme de 82 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Pour l'investisseur, l'acquisition en Viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

LE POINÇONNET (36330), une maison d'habitation d'une surface habitable de 95 m2 et d'une surface totale 231 m2 comprenant au 1er étage : un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un balcon, 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Au rez-de-chaussée un grand garage, 3 chambres, un WC indépendant et une véranda. Comprenant également un jardin. Surface totale du terrain 1202 m2. Visite virtuelle disponible et possible sur rendez-vous.

La maison est située à 3 min du centre-ville et des commodités en voiture. Situé à 15 min de Châteauroux en voiture.

BOUQUET : 41 600 EUROS, RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 790 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 165 000 EUROS. Honoraires d'agence charge vendeur. Frais d'acte notarié : 9 500 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée).REF 10VO53 DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1850 euros au 12/10/2021.

CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 95 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1202 m2
picto-repair
Année de construction : 1973

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 41 600 €
picto-info
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 790 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 165 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 873 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 84 ans

Localisation du bien

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Photos15 demande_visite_360 Comptant : 342 000 €
Vente à terme occupée
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Luynes
Mandat : 10VTO50
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  3 175 €
Versée sur une durée de 5 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
information
La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 5 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 342 000 €
Numéro de mandat : 10VTO50
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Photos11 demande_visite_360 Bouquet : 396 200 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Avertin
Mandat : 10VO57
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 900 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 660 000 €
91 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 396 200 €
Numéro de mandat : 10VO57
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Photos12 Bouquet : 384 800 €
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Neuille Le Lierre
Mandat : 10vo113
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 760 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 830 000 €
79 ans
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Bouquet : 384 800 €
Numéro de mandat : 10vo113
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Photos6 demande_visite_360 Bouquet : 157 585 €
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Montlouis Sur Loire
Mandat : 10VO62
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 245 000 €
77 ans
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Bouquet : 157 585 €
Numéro de mandat : 10VO62
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Photos6 demande_visite_360 Bouquet : 67 200 €
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Montlouis Sur Loire
Mandat : 10VO63
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 630 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 245 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 200 €
Numéro de mandat : 10VO63
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Photos14 demande_visite_360 Bouquet : 55 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Sambin
Mandat : 10VO60
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 450 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
79 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 400 €
Numéro de mandat : 10VO60
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Photos5 Comptant : 63 720 €
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Deols
Mandat : 10vo109
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 63 720 €
Numéro de mandat : 10vo109
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Photos5 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Deols
Mandat : 10vo108
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 190 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo108
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Photos11 demande_visite_360 Comptant : 200 685 €
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Photos
Amboise
Mandat : 10vo110
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 255 000 €
86 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 200 685 €
Numéro de mandat : 10vo110
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Photos15 demande_visite_360 Comptant : 406 470 €
Exclusivite Vente à terme occupée
Photos
Saint Avertin
Mandat : 10VTO73
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 915 €
Versée sur une durée de 8,5
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 660 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 406 470 €
Numéro de mandat : 10VTO73
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 224 750 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Fondettes
Mandat : 10vo81
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
89 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 224 750 €
Numéro de mandat : 10vo81
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 140 400 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Amboise
Mandat : 10vo111
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 725 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 255 000 €
86 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 140 400 €
Numéro de mandat : 10vo111
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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 179 800 €
Viager occupé
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Palaiseau
Mandat : 10vo115
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 637 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 378 800 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 179 800 €
Numéro de mandat : 10vo115
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 52 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Tours
Mandat : 10vo102
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 235 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
81 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 800 €
Numéro de mandat : 10vo102
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Photos15 Comptant : 1 510 000 €
Vente nue-propriété
Photos
Vou
Mandat : 10VN126
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 000 000 €
73 ans
72 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 1 510 000 €
Numéro de mandat : 10VN126
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 47 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Maille
Mandat : 10vo125
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 040 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
92 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 47 800 €
Numéro de mandat : 10vo125
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 70 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Tours
Mandat : 10vo124
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 715 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 70 800 €
Numéro de mandat : 10vo124
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Photos13 demande_visite_360 Bouquet : 58 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Savigny En Veron
Mandat : 10vo123
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 440 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 400 €
Numéro de mandat : 10vo123
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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 91 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Cyr Sur Loire
Mandat : 10vo122
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 200 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
86 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 800 €
Numéro de mandat : 10vo122
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Photos15 Bouquet : 42 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
L Ile Bouchard
Mandat : 10vo120
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 815 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
81 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 10vo120
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Photos10 Comptant : 190 080 €
Vente à terme libre
Photos
Mesland
Mandat : 10vtl121
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 430 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 500 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 080 €
Numéro de mandat : 10vtl121
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Photos15 Bouquet : 110 000 €
Viager occupé
Photos
Vou
Mandat : 10vo119
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 4 490 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 000 000 €
73 ans
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 110 000 €
Numéro de mandat : 10vo119
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 158 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Tours
Mandat : 10vo118
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 975 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 515 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 158 600 €
Numéro de mandat : 10vo118
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Photos15 demande_visite_360 Comptant : 342 000 €
Vente à terme occupée
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Luynes
Mandat : 10VTO49
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 587 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 5 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 342 000 €
Numéro de mandat : 10VTO49
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Photos11 Bouquet : 59 800 €
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Saint Laurent En Gatines
Mandat : 10vo117
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 440 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 185 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 800 €
Numéro de mandat : 10vo117
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Tours
86 ans
Mandat : 10VO39
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Bouquet : 86 800 €
Numéro de mandat : 10VO39
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81 ans
81 ans
Mandat : 10vo106
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 000 €
Numéro de mandat : 10vo106
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80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 31 400 €
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Fondettes
91 ans
Mandat : 10vl116
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 72 600 €
Numéro de mandat : 10vl116
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Joue Les Tours
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 600 €
Numéro de mandat : 10vo96
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82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo92
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73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 000 €
Numéro de mandat : 10VO46
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Athee Sur Cher
85 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 700 €
Numéro de mandat : 10VO47
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Saint Cyr Sur Loire
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 11 550 €
Numéro de mandat : 10VO42
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Amboise
87 ans
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 10VO41
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Talence
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 600 €
Numéro de mandat : 10VL36
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Le Mans
85 ans
Mandat : 10VO33
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 800 €
Numéro de mandat : 10VO33
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Comptant : 10 000 €
Numéro de mandat : 10VTL28
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74 ans
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Bouquet : 18 800 €
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86 ans
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Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 10VO14
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84 ans
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Bouquet : 41 600 €
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Bouquet : 196 600 €
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Bouquet : 69 600 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 75 400 €
Numéro de mandat : 14VO135
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Photos7 Bouquet : 19 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Gervais D Auvergne
Mandat : 22vo62
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Photos9 Bouquet : 16 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Les Brouzils
Mandat : 32VO25
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 456 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 16 800 €
Numéro de mandat : 32VO25
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Photos11 Bouquet : 34 350 €
Exclusivite Viager occupé
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Graces
Mandat : 7VO94
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 271 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
73 ans
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 350 €
Numéro de mandat : 7VO94
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Photos6 Bouquet : 65 750 €
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Dinard
Mandat : 7VO92
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 460 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 750 €
Numéro de mandat : 7VO92
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Photos12 Bouquet : 50 500 €
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Namps Maisnil
Mandat : 31VO38
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 429 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 000 €
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 500 €
Numéro de mandat : 31VO38
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Photos8 Bouquet : 47 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Toulon
Mandat : 16VO111
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 47 000 €
Numéro de mandat : 16VO111
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Photos10 Bouquet : 29 600 €
Viager occupé
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La Clayette
Mandat : 20VO130
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
81 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 20VO130
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Photos7 Bouquet : 64 700 €
Viager occupé
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Tours
Mandat : 27VO28
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 355 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 64 700 €
Numéro de mandat : 27VO28
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Photos6 Bouquet : 46 800 €
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Lamastre
Mandat : 28VO70
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 426 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
83 ans
77 ans
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Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 28VO70
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Photos11 Bouquet : 43 300 €
Exclusivite Viager occupé
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Macon
Mandat : 20VO129
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 378 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
70 ans
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Bouquet : 43 300 €
Numéro de mandat : 20VO129
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Photos5 Bouquet : 23 600 €
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Chateauneuf Du Rhone
Mandat : 9VO222
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 303 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 23 600 €
Numéro de mandat : 9VO222
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Photos9 Bouquet : 18 400 €
Viager occupé
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Nieul Le Dolent
Mandat : 32VM24
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 196 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 400 €
Numéro de mandat : 32VM24
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Photos5 Bouquet : 55 147 €
Exclusivite Viager occupé
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Chateauneuf Du Rhone
Mandat : 9VO220
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 90 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 128 000 €
79 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 147 €
Numéro de mandat : 9VO220
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Photos8 Bouquet : 46 000 €
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Longueau
Mandat : 31VO37
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 228 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 140 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 000 €
Numéro de mandat : 31VO37
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