Maison Hyeres 3 pièce(s) 78.48 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO CANNES, vous propose une vente en VIAGER OCCUPE au profit d'une femme de 83 ans et d'un homme de 86 ans,

Hyères-Les-Palmiers, idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : écoles, crèches, transports, aéroport d'Hyères et les plages à 4km.

Maison de plein pieds discrètement mitoyenne sans vis à vis, de 78 m² entièrement rénovée avec soin, avec jardin de + plus de 200m² et terrasses.

Elle se compose d'une entrée, d'un espace séjour et cuisine donnant sur les terrasses exposées est/ouest, un couloir avec nombreux placards dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau neuve.
L'ensemble sur un terrain d'environ 200 m²

Le + : Un grand garage de 16m² , un cellier extérieur et un abris voiture.

BOUQUET : 119.980 euros
RENTE VIAGÈRE : 900 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente en cas de départ anticipé : +30%

VALEUR VÉNALE : 355.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 15.821 euros (si estimé sur la valeur occupée), au lieu de 26.209 euros
REF 26VO63 - DPE : E GES : E
plus de photos et vidéos sur demande.

CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr