Retourner à la liste Appartement Thonon Les Bains 4 pièce(s) 89 m2
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 18VO09
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose une VENTE en VIAGER OCCUPE par usufruit au profit d'un homme de 70 ans et d'une femme de 72 ans.
L'usufruitier continue de vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition de la nue-propriété s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.
THONON-LES-BAINS (74) - Appartement neuf d'environ 89m² situé au dernier étage en attique dans une petite copropriété au calme. Cette résidence est idéalement située : à deux pas du lac Léman et proche du centre-ville. Proche de toutes commodités.
Ce bien dispose d'une entrée ouverte sur un espace de vie de plus de 40m² avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, jouissant d'une belle luminosité grâce à sa terrasse de 46m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis.
Au bout du couloir, se trouve une suite parentale avec une salle de bains, baignoire, double vasque, douche italienne et une chambre transformée en dressing. Une autre chambre avec placards complète ce bien. 1 WC séparé.
Un box garage fermé est également attaché à cet appartement.
Prestations de qualités : double vitrage aluminium, cuisine moderne avec ilot central, portes à galandage, adoucisseur d'eau, stores bannes. Appartement très bien entretenu. Aucun travaux à prévoir.
COMPTANT : 252 600 EUROS NET VENDEUR honoraires d'agence inclus,
Honoraires d'agence : charge vendeur.
RENTE VIAGÈRE : 0 EURO /mois
VALEUR VÉNALE : 460 000 EUROS NET VENDEUR.
Taxe Foncière à la charge de l'Usufruitier.
FRAIS DE NOTAIRE : 19 300 EUROS environ calculés sur la valeur occupée (économies de 14 200 euros environ)
REF 18VO09. DPE: 82 / GES: 17 - CONTACT VIAGIMMO - 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON-LES-BAINS - 04.50.16.66.41 - thonon@viagimmo.fr
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2032 euros.
Afficher plusL'usufruitier continue de vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition de la nue-propriété s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.
THONON-LES-BAINS (74) - Appartement neuf d'environ 89m² situé au dernier étage en attique dans une petite copropriété au calme. Cette résidence est idéalement située : à deux pas du lac Léman et proche du centre-ville. Proche de toutes commodités.
Ce bien dispose d'une entrée ouverte sur un espace de vie de plus de 40m² avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, jouissant d'une belle luminosité grâce à sa terrasse de 46m² exposée Sud-Est sans vis-à-vis.
Au bout du couloir, se trouve une suite parentale avec une salle de bains, baignoire, double vasque, douche italienne et une chambre transformée en dressing. Une autre chambre avec placards complète ce bien. 1 WC séparé.
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Prestations de qualités : double vitrage aluminium, cuisine moderne avec ilot central, portes à galandage, adoucisseur d'eau, stores bannes. Appartement très bien entretenu. Aucun travaux à prévoir.
COMPTANT : 252 600 EUROS NET VENDEUR honoraires d'agence inclus,
Honoraires d'agence : charge vendeur.
RENTE VIAGÈRE : 0 EURO /mois
VALEUR VÉNALE : 460 000 EUROS NET VENDEUR.
Taxe Foncière à la charge de l'Usufruitier.
FRAIS DE NOTAIRE : 19 300 EUROS environ calculés sur la valeur occupée (économies de 14 200 euros environ)
REF 18VO09. DPE: 82 / GES: 17 - CONTACT VIAGIMMO - 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON-LES-BAINS - 04.50.16.66.41 - thonon@viagimmo.fr
Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2032 euros.
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Comptant : 252 600 €
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 460 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 083 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente nue-propriété
âge de l'homme : 72 ans
âge de la femme : 74 ans
Localisation du bien
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6 Comptant : 261 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 18NP93
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 261 000 €
Numéro de mandat : 18NP93
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Exclusivite Viager libre
10 Bouquet : 199 600 € Exclusivite Viager libre
Mandat : 18VL72
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
74 ans83 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 199 600 €
Numéro de mandat : 18VL72
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Exclusivite Viager occupé
9 Bouquet : 299 320 € Exclusivite Viager occupé
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
82 ans82 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 299 320 €
Numéro de mandat : 18VO74
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Vente à terme libre
10 Comptant : 226 400 € Vente à terme libre
Mandat : 18VTL52
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 10 ans
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Comptant : 226 400 €
Numéro de mandat : 18VTL52
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Exclusivite Viager occupé
2 Bouquet : 59 460 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 18VC67
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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85 ans80 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 460 €
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Exclusivite Viager occupé
5 Bouquet : 97 350 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 18VO82
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 97 350 €
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Exclusivite Vente à terme libre
12 Comptant : 217 800 € Exclusivite Vente à terme libre
Mandat : 18VTL83
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Versée sur une durée de 15 ans
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 217 800 €
Numéro de mandat : 18VTL83
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 223 600 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 18VO85
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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79 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 223 600 €
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Exclusivite Viager occupé
8 Bouquet : 66 000 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 18VO90
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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65 ans70 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 000 €
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Exclusivite Vente au comptant
10 Comptant : 293 920 € Exclusivite Vente au comptant
Mandat : 18VC86
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76 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 293 920 €
Numéro de mandat : 18VC86
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Vente au comptant
9 Comptant : 274 050 € Vente au comptant
Mandat : 18VC91-2
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88 ans78 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 274 050 €
Numéro de mandat : 18VC91-2
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Exclusivite Viager occupé
7 Bouquet : 99 740 € Exclusivite Viager occupé
Mandat : 18VO89
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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73 ans77 ans Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 740 €
Numéro de mandat : 18VO89
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Offre d'achat Vente nue-propriété
7 Comptant : 116 560 € Offre d'achat Vente nue-propriété
Mandat : 18VO79
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82 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 116 560 €
Numéro de mandat : 18VO79
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79 ans70 ans Mandat : 18VO69
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Bouquet : 148 600 €
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Compromis Vente au comptant
8 Compromis Vente au comptant
79 ans Mandat : 18VC64
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Comptant : 96 150 €
Numéro de mandat : 18VC64
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62 ans Mandat : 18VO88
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Bouquet : 134 440 €
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78 ans76 ans Mandat : 18VO87
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Bouquet : 71 840 €
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Compromis Viager occupé
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67 ans63 ans Mandat : 18VO81
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Bouquet : 68 160 €
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9
Vendu Viager occupé
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84 ans Mandat : 18VO41
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Bouquet : 398 100 €
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5
Vendu Viager occupé
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79 ans Mandat : 18VO65
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Bouquet : 30 150 €
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Vendu Viager libre
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72 ans73 ans Mandat : 18VL63
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Bouquet : 92 680 €
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8
Vendu Viager occupé
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71 ans Mandat : 18VO62
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Bouquet : 65 880 €
Numéro de mandat : 18VO62
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Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
77 ans Mandat : 18VO58
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Bouquet : 88 500 €
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8
Vendu Viager occupé
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65 ans Mandat : 18VO73
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Bouquet : 37 720 €
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12
Vendu Viager occupé
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81 ans83 ans Mandat : 18VO75
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Bouquet : 101 000 €
Numéro de mandat : 18VO75
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
73 ans Mandat : 18VO76
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Bouquet : 34 600 €
Numéro de mandat : 18VO76
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7
Vendu Viager occupé
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75 ans Mandat : 18VO78
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Bouquet : 26 520 €
Numéro de mandat : 18VO78
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9
Vendu Viager occupé
9 Vendu Viager occupé
73 ans Mandat : 18VO80
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Bouquet : 37 360 €
Numéro de mandat : 18VO80
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Vendu Viager occupé
14 Vendu Viager occupé
79 ans77 ans Mandat : 18VO11
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Bouquet : 68 700 €
Numéro de mandat : 18VO11
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
85 ans80 ans Mandat : 18VO68
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Bouquet : 20 800 €
Numéro de mandat : 18VO68
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Vendu Viager libre
10 Vendu Viager libre
81 ans Mandat : 18VL56
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Bouquet : 124 740 €
Numéro de mandat : 18VL56
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Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
83 ans Mandat : 18VO27
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Bouquet : 39 600 €
Numéro de mandat : 18VO27
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Vendu Viager occupé
6 Vendu Viager occupé
84 ans Mandat : 18VO23
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Bouquet : 64 390 €
Numéro de mandat : 18VO23
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Vendu Viager occupé
6 Vendu Viager occupé
69 ans Mandat : 18VO22
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Bouquet : 20 420 €
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6
Vendu Vente à terme libre
6 Vendu Vente à terme libre
Mandat : 18VTL14
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Comptant : 117 380 €
Numéro de mandat : 18VTL14
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Vendu Viager occupé
14 Vendu Viager occupé
94 ans Mandat : 18VO12
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Bouquet : 243 600 €
Numéro de mandat : 18VO12
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15
Vendu Viager occupé
15 Vendu Viager occupé
77 ans Mandat : 18VO15
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Bouquet : 68 320 €
Numéro de mandat : 18VO15
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15
Vendu Vente nue-propriété
15 Vendu Vente nue-propriété
72 ans74 ans Mandat : 18VO09
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Comptant : 252 600 €
Numéro de mandat : 18VO09
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Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
83 ans Mandat : 18VO08
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Bouquet : 96 200 €
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10
Vendu Vente au comptant
10 Vendu Vente au comptant
79 ans Mandat : 18VO07
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Comptant : 661 900 €
Numéro de mandat : 18VO07
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Vendu Viager occupé
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Bouquet : 241 680 €
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8
Vendu Viager occupé
8 Vendu Viager occupé
80 ans Mandat : 18VO04
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Bouquet : 22 200 €
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11
Vendu Vente au comptant
11 Vendu Vente au comptant
95 ans Mandat : 18VC29
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Comptant : 199 675 €
Numéro de mandat : 18VC29
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10
Vendu Viager occupé
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88 ans82 ans Mandat : 18VO28
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Bouquet : 185 280 €
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12
Vendu Viager occupé
12 Vendu Viager occupé
66 ans Mandat : 18VO30
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Bouquet : 25 800 €
Numéro de mandat : 18VO30
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9
Vendu Vente au comptant
9 Vendu Vente au comptant
60 ans75 ans Mandat : 18VC55
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Comptant : 83 680 €
Numéro de mandat : 18VC55
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10
Vendu Vente à terme occupée
10 Vendu Vente à terme occupée
Mandat : 18VTO51
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Comptant : 900 000 €
Numéro de mandat : 18VTO51
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9
Vendu Vente au comptant
9 Vendu Vente au comptant
84 ans76 ans Mandat : 18VC50
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Comptant : 282 500 €
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10
Vendu Vente à terme occupée
10 Vendu Vente à terme occupée
Mandat : 18VTO48
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Comptant : 190 000 €
Numéro de mandat : 18VTO48
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2
Vendu Viager occupé
2 Ajouter au favori En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 35 000 €
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
86 ans Mandat : 18VO43-4
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Bouquet : 69 040 €
Numéro de mandat : 18VO43-4
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6
Vendu Vente nue-propriété
6 Vendu Vente nue-propriété
83 ans Mandat : 18NP40
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Comptant : 790 000 €
Numéro de mandat : 18NP40
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
71 ans74 ans Mandat : 18VO39
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Bouquet : 90 600 €
Numéro de mandat : 18VO39
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10
Vendu Viager libre
10 Vendu Viager libre
82 ans79 ans Mandat : 18VL37
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Bouquet : 113 940 €
Numéro de mandat : 18VL37
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10
Vendu Viager occupé
10 Vendu Viager occupé
77 ans Mandat : 18VO35
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Bouquet : 99 500 €
Numéro de mandat : 18VO35
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8
Vendu Vente au comptant
8 Vendu Vente au comptant
71 ans Mandat : 18VO33
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Comptant : 148 160 €
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Vendu Viager libre
12 Vendu Viager libre
78 ans Mandat : 18VL03
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Bouquet : 119 900 €
Numéro de mandat : 18VL03
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Ailleurs en France
Exclusivite Vente nue-propriété
6 Comptant : 261 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 18NP93
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 261 000 €
Numéro de mandat : 18NP93
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 152 100 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 26NP46
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
63 ans61 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 152 100 €
Numéro de mandat : 26NP46
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Exclusivite Vente nue-propriété
15 Comptant : 619 500 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 20VNP133
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
86 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 619 500 €
Numéro de mandat : 20VNP133
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 240 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 1NP688
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
73 ans75 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 240 000 €
Numéro de mandat : 1NP688
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Exclusivite Vente nue-propriété 
14 Comptant : 276 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 15NP108
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
85 ans Ajouter au favori En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 276 000 €
Numéro de mandat : 15NP108
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Exclusivite Vente nue-propriété
7 Comptant : 320 000 € Exclusivite Vente nue-propriété
Mandat : 27NP30
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
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Comptant : 320 000 €
Numéro de mandat : 27NP30
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