Appartement RDJ Marignier 2 pièce(s) 47 m2
En savoir plus sur ce bien à MARIGNIER
Marignier est une ville de 90 000 habitants, située entre Cluses et Bonneville, à 40 min de Genève, traversée notamment par le Léman Express.
Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un cadre verdoyant et calme ce T2 d'environ 47m² est situé en Rez de Jardin d'une résidence de 3 étages.
Il est composé d'une entrée avec placards, d'une chambre avec une salle d'eau refaite attenante, un WC séparé, une grande piéce de vie cuisine salon-séjour donnant sur une véranda de prés de 8m².
La jardin, entiérement clos et arboré de 97m² est une vraie invitation à la détente avec son exposition Sud-Ouest.
Une cave en sus complète ce bien. De nombreuses places de parking existent au sein de la résidence (non privatives).
BOUQUET : 25 800 EUROS
RENTE VIAGERE : 243 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 150 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
FRAIS DE NOTAIRE : 7 200 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée soit une économie de 5 000 euros)
Le bien est situé dans une copropriété de 91 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 873 euros/an dont 580 euros/an sont récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965
REF 18VO30 - DPE : E (293) / GES : B (9)
Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 920 euros et 1280 euros/an.
CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 872.92 euros.
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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