Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 64.8 m2

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THONON LES BAINS (74200)
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82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 622 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
Numéro de mandat : 18VO08
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 622 €
Numéro de mandat : 18VO08

En savoir plus sur ce bien à THONON LES BAINS

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' un homme de 81 ans sur la commune de THONON LES BAINS (74200).
Proche des commerces, des commodités, et des écoles.
Appartement de type 3 situé en Rez de Jardin dans une petite copropriété, d'environ 65m² habitables composé, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres donnant sur un jardin privatif, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, de 2 celliers, d'une terrasse de 10 m² exposée Ouest agrémentée d'un jardin privatif de 79 m². Un garage fermé situé au sous-sol complète ce bien.
Copropriété de 70 lots (Pas de procédures en cours ) . Charges annuelles : 1125 euros dont 486euros sont récupérables sur l'occupant.

BOUQUET : 96.200 EUROS
RENTE VIAGERE : 622 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 225 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
FRAIS D'ACTE NOTARIE : 12.800 EUROS (si frais d'acte notarié calculés sur la valeur occupée)

REF : 18VO08 - DPE : C / GES : C

CONTACT VIAGIMMO THONON LES BAINS - 3 Avenue Saint François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 -thonon@viagimmo.fr
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1125 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 64.8 m2
picto-area
Superficie du terrain : 92.7 m2
picto-repair
Année de construction : 2011

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : CollectifComptageIndividuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
171 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
18 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 96 200 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 622 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 225 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 694 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 82 ans

Localisation du bien

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