Retourner à la liste Maison Thonon Les Bains 7 pièce(s) 173 m2
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Numéro de mandat : 18VO28
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
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Numéro de mandat : 18VO28
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EXCLUSIVITE VIAGIMMO Thonon vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit de 2 femmes de 86 ans et 81 ans.
A deux pas du centre-ville de Thonon Les Bains, venez découvrir cette grande maison familiale de 173 m² environ répartis en 2 appartements distincts.
Au rez de chaussée, un appartement de type T3 de 86m² environ avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour/salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un balcon exposé Sud-Ouest vous améne sur la terrasse et le jardin joliment arboré de 1166m².
Par un escalier intérieur, vous accédez à l'étage qui comprend un appartement de type T4 d'environ 86m². Les 2 appartements disposent chacun de leur entrée indépendante.
Un sous-sol de prés de 90m² comprenant garage, buanderie, cave à vins viennent parfaire ce bien rare à la vente.
Maison très bien entretenue.
BOUQUET : 185 280 EUROS
RENTE VIAGERE : 1164 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 490 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 24.300 EUROS (Si frais d'acte notariés estimés sur la valeur occupés).
REF 18VO28 - DPE F / GES F
CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Afficher plusA deux pas du centre-ville de Thonon Les Bains, venez découvrir cette grande maison familiale de 173 m² environ répartis en 2 appartements distincts.
Au rez de chaussée, un appartement de type T3 de 86m² environ avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour/salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Un balcon exposé Sud-Ouest vous améne sur la terrasse et le jardin joliment arboré de 1166m².
Par un escalier intérieur, vous accédez à l'étage qui comprend un appartement de type T4 d'environ 86m². Les 2 appartements disposent chacun de leur entrée indépendante.
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Maison très bien entretenue.
BOUQUET : 185 280 EUROS
RENTE VIAGERE : 1164 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 490 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 24.300 EUROS (Si frais d'acte notariés estimés sur la valeur occupés).
REF 18VO28 - DPE F / GES F
CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
259 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
81 kgeqCO2/m2.an
Aspects financiers
Bouquet : 185 280 €
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 164 €
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 490 000 €
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 2 285 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 87 ans
âge de la femme : 81 ans
Localisation du bien
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Viagimmo Thonon Les Bains
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