Maison Valentigney 3 pièce(s) 122 m2

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VALENTIGNEY (25700)
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84 ans
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79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 280 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 642 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
Numéro de mandat : 18VO57
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 280 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 642 €
Numéro de mandat : 18VO57
Exclusivite
Viager occupé
picto-camera 10

En savoir plus sur ce bien à VALENTIGNEY

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' un couple de 84 et 80 ans sur la commune de VALENTIGNEY (25700). A 20 min de Montbéliard, 20min de la frontière franco-suisse et 1heure de Bâle.

Maison individuelle d'environ 120m² , elle dispose d'un sous sol complet aménagé avec salle à manger et cuisine, d'une pièce de rangement avec point d'eau et machine à laver, une chaufferie/buanderie et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une cuisine équipée séparée, un salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé

Un terrain de 927m² avec un hangar sont également inclus dans la vente (2 dernières photos). Actuellement, ce terrain est utilisé par les propriétaires comme stockage. Une construction peut être envisagée à l'issue du droit d'usage et d'habitation.

BOUQUET : 52 280 EUROS
RENTE VIAGERE : 642 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 240 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 12 100 EUROS ( si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)

REF 18VO57 - DPE : D / GES : D

CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 122 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1492 m2
picto-repair
Année de construction : 1970

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 2
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
187 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
45 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 52 280 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 642 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 240 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 200 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 84 ans
âge de la femme : 79 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 300 000 €
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Bouquet : 51 000 €
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Valeur vénale : 220 000 €
85 ans
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