Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 71 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 76 ans A THONON LES BAINS (74200).

Appartement au centre-ville, ce T3 d'environ 70m² au 6eme et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec vue lac panoramique se compose d'une spacieuse entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier attenant, séjour salle à manger avec balcon exposé nord-est, une salle de bains avec puits de lumière et WC séparé,1 chambre avec balcon exposé sud.

Situé au pied de toutes commodités, écoles et commerces.
Une cave complète ce bien.
Parking collectif dans la résidence.

BOUQUET : 88 500 EUROS
RENTE VIAGERE : 391 EUROS/mois révisable annuellement selon Indice INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 257 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
FRAIS D'ACTE NOTARIE : 12 500 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)

Le bien est situé dans une copropriété de 192 Lots dont 78 lots d'habitation. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2468 euros/an dont 1717 euros sont récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965

REF 18VO58 - DPE : F / GES : F

CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Copropriété de 192 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2468 euros.