Appartement RDJ Concise 3 pièce(s) 68 m2

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THONON LES BAINS (74200)
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70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 148 160 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
Numéro de mandat : 18VO33
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 148 160 €
Numéro de mandat : 18VO33

En savoir plus sur ce bien à THONON LES BAINS

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE SANS RENTE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme de 70 ans à THONON LES BAINS (74200).

Quartier prisé de Concise, au sein d'une résidence de 2010, ce grand T3 d'environ 68m² en Rez de Jardin saura vous ravir par son état irréprochable et sa grande fonctionnalité.
Cet appartement dispose de 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire, 1 WC indépendant, 1 cellier (pouvant être aménagé en bureau), un séjour-cuisine ouvert de prés de 30m² donnant sur une terrasse de 16m² et un petit jardinet exposé Sud-Est.
Environnement trés calme, proches des écoles et des commerces.
Volets roulants électriques partout, chauffage au sol.

Une place de parking privative complète ce bien rare !
Possibilité d'acquérir un garage en sus.

COMPTANT: 148.160 EUROS
RENTE VIAGERE : 0 EURO/mois
VALEUR VENALE : 280 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
FRAIS D'ACTE NOTARIE : 12 000 euros (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)

Le bien est situé dans une copropriété de 49 Lots dont 29 lots d'habitation. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 990 euros/an dont 60% environ sont récupérables sur l'occupant. Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965

REF 18VO33 - DPE : D / GES : B

CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 989.32 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 68 m2
picto-area
Superficie du terrain : 40 m2
picto-repair
Année de construction : 2010

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
193 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
6 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Comptant : 148 160 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 280 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 692 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de la femme : 70 ans

Localisation du bien

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Photos6 Bouquet : 96 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 185 000 €
70 ans
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Photos15 Bouquet : 234 000 €
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Valeur vénale : 300 000 €
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Valeur vénale : 200 000 €
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Valeur vénale : 200 000 €
86 ans
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Valeur vénale : 310 000 €
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Valeur vénale : 220 000 €
86 ans
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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Valeur vénale : 300 000 €
81 ans
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Bouquet : 200 400 €
Numéro de mandat : 15VO40
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Valeur vénale : 170 000 €
90 ans
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
76 ans
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Bouquet : 186 000 €
Numéro de mandat : 1VO559
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