Studio en Viager Occupé 1 pièce(s) 36 m2 Thonon

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THONON LES BAINS (74200)
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79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 418 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
Numéro de mandat : 18VO04
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 22 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 418 €
Numéro de mandat : 18VO04

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EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' un homme de 78 ans.
Proximité immédiate des commerces, du funiculaire et des écoles. Accès au bus en face de l'appartement.
Studio d'environ 36m² situé au 3ème étage d'une résidence, très lumineux, composé, d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec toilette, cuisine équipée, pièce à vivre bordée de grandes baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Place de parking extérieure et une cave privative complètent ce bien.
BOUQUET : 22 200 EUROS net vendeur
RENTE VIAGERE : 418 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 110 000 EUROS net vendeur.
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 7000 euros ( frais de notaire estimés sur la valeur occupée )
Le bien est situé dans une copropriété de 151 Lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2609euros/an dont 1151euros sont récupérables sur l'occupant.
REF 18VO04 - DPE 317 - GES 65
CONTACT VIAGIMMO THONON 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS 04 50 16 66 41 thonon@viagimmo.fr

Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2609 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 1
picto-construction
Surface habitable : 36 m2
picto-repair
Année de construction : 1966

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 0
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0
picto-kitchen
Type de cuisine : Independante Equipee

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
317 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
65 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 22 200 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 418 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 110 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 79 ans

Localisation du bien

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