Maison Veigy Foncenex 5 pièce(s) 145 m2

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VEIGY FONCENEX (74140)
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71 ans
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80 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Mensualité : 4 250 €
Versée sur une durée de 4 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 650 000 €
Numéro de mandat : 18VTO48
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Mensualité : 4 250 €
Versée sur une durée de 4 ans
Numéro de mandat : 18VTO48
Compromis
Vente à terme occupée
picto-camera 10

En savoir plus sur ce bien à VEIGY FONCENEX

EXCLUSIVITE VIAGIMMO Thonon vous propose une vente en NUE-PROPRIETE par usufruit à vie au profit d'un homme de 71 ans et d'une femme de 80 ans.

Aux portes de Genève, la Commune de Veigy Foncenex vous accueille au calme avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la frontière!

Ce charmant chalet d'une superficie d'environ 145m², bâtit sur une parcelle de 1100m² a été construit dans les années 80.

Il est composé comme suit : au RDC, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et poêle à bois, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Une extension a été rajoutée en 1996 laissant place à un vaste salon de lecture avec beaucoup de rangements et une belle hauteur sous plafonds.
Les combles ont été aménagées en 2001 en une en suite parentale de plus de 45m², avec sa salle de bains et WC.
Au niveau inférieur, un studio (pouvant être indépendant) comprenant un séjour-chambre et 1 salle d'eau supplémentaire s'ajoute au charme de ce chalet savoyard pour recevoir familles et amis.

1 garage, 1 cave et 1 cave à vins en sus.

COMPTANT: 401 800 EUROS
RENTE VIAGERE : 0 EUROS/mois
VALEUR VENALE : 650 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 29.200 EUROS ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)

REF 18VTO48 - DPE E / GES B

CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 5
picto-construction
Surface habitable : 145 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1102 m2
picto-repair
Année de construction : 1980

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 3
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
277 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
9 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Comptant : 190 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Versée sur une durée de : 4 ans
Mensualité : 4 250 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 650 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 088 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente à terme occupée
âge de l'homme : 71 ans
âge de la femme : 80 ans

Localisation du bien

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Photos11 Bouquet : 245 000 €
Exclusivite Vente à terme occupée
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 2 381 €
Versée sur une durée de 7 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 580 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : à vie
95 ans
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Bouquet : 245 000 €
Numéro de mandat : 12VT64
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
76 ans
76 ans
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Bouquet : 318 000 €
Numéro de mandat : 1VT570
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 5 ans
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 5 ans
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Rente : 1 587 €
Versée sur une durée de 10 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 600 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 5 ans
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Valeur vénale : 650 000 €
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La durée d'occupation est la durée durant laquelle le vendeur occupe le logement
Durée d'occupation : 8 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 295 500 €
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