Maison Cervens 5 pièce(s) 144 m2
En savoir plus sur ce bien à CERVENS
Belle propriété individuelle et familiale des années 80 de 144 m² (210m² utiles) sur sous-sol complet, dans un secteur calme et résidentiel. Dépendance de 80m² environ en plus pouvant faire office de double garage supplémentaire et atelier ou d'appartement.
Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée spacieuse desservant un double séjour-salon avec cheminée ouverte sur une véranda entiérement vitrée laissant entrer la nature dans la maison, une cuisine indépendante (à rénover), 1 chambre et une salle d'eau avec douche italienne.
A l'étage, une galerie dessert 2 grandes chambres et une autre salle de bains. Un balcon domine tout le panorama.
Le sous-sol, d'une superficie de 88m² environ contient un garage 2 voitures, une buanderie, une piéce de réserve, une salle de bains et une cave.
Bâtie sur une parcelle plate et bien exposée de prés de 1500m², le jardin dispose de nombeux espaces de détente, avec son bassin et sa mare aux canards.
Potentiel d'aménagement pour la dépendance de 80m² trés intéressant. Nombreux arbres et places de parking extérieures.
Maison très bien entretenue et jardin très bien agrémenté. Matériaux de qualité (sol en marbre...)
BOUQUET : 148 600 EUROS
RENTE VIAGERE : 802 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 675 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié estimés : 25.000 EUROS ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée )
REF 18VO69 - DPE E / GES B
CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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