Maison Margencel 4 pièce(s) 113 m2
En savoir plus sur ce bien à MARGENCEL
Située sur la commune de MARGENCEL, à deux pas du contournement et de la zone commerciale Espace Léman, venez découvrir cette maison individuelle des années 80 de 110 m² environ.
Entièrement de plain-pied, cette maison offre de beaux volumes et un trés beau potentiel.
Elle dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec cheminée insert de 36m² donnant sur une terrasse exposée S-E, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres (entre 11 et 14m²), 1 salle de bains et 1 WC séparé. Un double garage et une cave complétent ce bien.
Quelques travaux de rafraichissements à prévoir.
Implantée sur une parcelle de 1500m², zone UD du PLU.
Panneaux solaires photovoltaïques en toiture.
BOUQUET : 99 500 EUROS
RENTE VIAGERE : 1334 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 430 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié: 21.000 EUROS (si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée)
REF 18VO35 - DPE D / GES B
CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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