Appartement Annemasse 3 pièce(s) 80 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme de 85 ans sur la commune d'ANNEMASSE (74100).

Situé dans le quartier du Perrier, à proximité immédiate du centre-ville, proche de toutes commodités. Ce T4 d'environ 80m² est situé au 3eme étage de la résidence sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double salon- séjour avec loggia attenante, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Place de parking au pied de la résidence non nominative.

BOUQUET : 69 040 EUROS
RENTE VIAGERE : 682 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 195 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
FRAIS D'ACTE NOTARIE : 11 300 euros ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée )

Le bien est situé dans une copropriété de 152 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1970 euros/an dont 1500 euros/an sont récupérables sur l'occupant.
Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965

REF 18VO43 - DPE : C / GES : D

CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - thonon@viagimmo.fr

Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1970.34 euros.