TOURS HYPER-CENTRE QUARTIER LES HALLES - APPARTEMENT - T3 - 74 m2

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TOURS (37000)
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100 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 233 010 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
Numéro de mandat : 10vo129
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 233 010 €
Numéro de mandat : 10vo129
Exclusivite
Vente au comptant
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En savoir plus sur ce bien à TOURS

VIAGIMMO TOURS. VIAGER OCCUPÉ - AU COMPTANT (bouquet sans rente) par droit d'usage et d'habitation (DUH) à vie, au profit d'une femme de 100 ans. Le crédirentier continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
TOURS (37000) : quartier LES HALLES. Appartement idéalement situé en hyper centre :
- A pied : *200m de l'Hôpital Clocheville, *300m des Halles, *350m de l'Institut St-Martin (école et collège), *450m de la Basilique St-Martin, *600m de la mairie, *650m de la Place Plumereau, *950m de la gare de Tours. Et plusieurs lignes de bus autours de l'immeuble.
- En voiture : *15 min de la gare TGV de St-Pierre-des-Corps, 6 min de l'autoroute A10.
Bel appartement traversant, très lumineux, T3 de 74,40 m² situé au 3e avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1969, comprenant une entrée, un double séjour, un dégagement avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec placard et des WC séparés. Un garage fermé (17,37 m²) et une cave (8,33m²) en sous-sol complètent le tout.
Les + : fenêtres double vitrage, toiture en cours de réfection. Immeuble avec digicode.
Visite virtuelle possible en visio sur rendez-vous.
*BOUQUET AU COMPTANT : 233 010 euros - *RENTE VIAGÈRE : 0 euros/mois
*VALEUR VÉNALE : 270.000 euros
*Abandon du DUH : si libération anticipée, compensation financière.
Honoraires d'agence : charge vendeur.
Frais d'acte notariés en sus : 17.400 euros (si frais d'acte notarié estimés sur valeur occupée). *Travaux de rafraichissement à prévoir.
REF 10vo129. *DPE E et GES E. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1029 euros et 1.393 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Taxes foncières 2023 : 1.691 euros dont 321 euros récupérables sur l'occupant.
Le bien est situé dans une copropriété de 65 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 2.523 euros/ an dont environ 1.704 euros/ an récupérables sur l'occupant. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Nombre de lots total 159.
*CONTACT : 02.47.05.41.17. tours@viagimmo.fr. 29 rue Néricault-Destouches TOURS (37)
Toutes nos annonces ICI : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2523 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 74 m2
picto-repair
Année de construction : 1969

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Aspects financiers

Comptant : 233 010 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Durée d'occupation : VIAGER- Possibilité abandon du DUH : Compensation financière au vendeur si libération anticipée (demander tableau)
Valeur vénale : 270 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 691 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de la femme : 100 ans

Localisation du bien

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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 75 000 €
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Saint Cyr Sur Loire
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo134
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 187 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 75 000 €
Numéro de mandat : 10vo134
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 52 800 €
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Tours
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo102
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 235 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
81 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 800 €
Numéro de mandat : 10vo102
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Deols
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo108
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 190 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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Bouquet : 29 600 €
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Photos5 Comptant : 63 720 €
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Deols
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo109
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 63 720 €
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Palaiseau
Viagimmo - Tours
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 637 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 378 800 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 179 800 €
Numéro de mandat : 10vo115
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Photos11 Bouquet : 59 800 €
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Saint Laurent En Gatines
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo117
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 440 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 185 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 800 €
Numéro de mandat : 10vo117
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Photos15 Bouquet : 110 000 €
Viager occupé
Photos
Vou
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo119
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 4 490 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 000 000 €
73 ans
72 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 110 000 €
Numéro de mandat : 10vo119
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Photos15 Bouquet : 42 000 €
Compromis Viager occupé
Photos
L Ile Bouchard
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo120
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 815 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
81 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 10vo120
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Photos10 Comptant : 190 080 €
Vente à terme libre
Photos
Mesland
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vtl121
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 430 €
Versée sur une durée de 12 ans
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 500 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 080 €
Numéro de mandat : 10vtl121
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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 91 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Cyr Sur Loire
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo122
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 200 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 800 €
Numéro de mandat : 10vo122
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 70 800 €
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Photos
Tours
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo124
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 715 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
80 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 70 800 €
Numéro de mandat : 10vo124
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 47 800 €
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Maille
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo125
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 040 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
92 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 47 800 €
Numéro de mandat : 10vo125
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Photos15 Comptant : 1 510 000 €
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Vou
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VN126
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 000 000 €
73 ans
72 ans
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information
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 1 510 000 €
Numéro de mandat : 10VN126
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 410 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
84 ans
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 100 €
Numéro de mandat : 10vo127
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 305 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 498 000 €
82 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 137 350 €
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Photos13 demande_visite_360 Comptant : 267 600 €
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Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo133
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 400 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 267 600 €
Numéro de mandat : 10vo133
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Viagimmo - Tours
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 795 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 315 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 200 €
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 112 600 €
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Mandat : 10vo132
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 665 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
86 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 112 600 €
Numéro de mandat : 10vo132
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Photos12 Bouquet : 384 800 €
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Neuille Le Lierre
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo113
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 760 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 830 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 384 800 €
Numéro de mandat : 10vo113
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 224 750 €
Exclusivite Vente au comptant
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Fondettes
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo81
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
89 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 224 750 €
Numéro de mandat : 10vo81
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Photos14 demande_visite_360 Bouquet : 55 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Sambin
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VO60
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 450 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
80 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 400 €
Numéro de mandat : 10VO60
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Photos15 demande_visite_360 Comptant : 406 470 €
Exclusivite Vente à terme occupée
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Saint Avertin
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VTO73
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  1 915 €
Versée sur une durée de 8,5
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 660 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 406 470 €
Numéro de mandat : 10VTO73
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Photos11 demande_visite_360 Comptant : 233 010 €
Exclusivite Vente au comptant
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Tours
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo129
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
100 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 233 010 €
Numéro de mandat : 10vo129
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Vendu Viager libre
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Savigny En Veron
70 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vl128
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 800 €
Numéro de mandat : 10vl128
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Vendu Viager occupé
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Jouy En Josas
89 ans
85 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo83
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 196 600 €
Numéro de mandat : 10vo83
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Athee Sur Cher
85 ans
80 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VO47
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 700 €
Numéro de mandat : 10VO47
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Saint Cyr Sur Loire
90 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 11 550 €
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Amboise
87 ans
90 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 600 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 86 800 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 800 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 10 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 800 €
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Le Chateau D Oleron
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VTL23
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 33 800 €
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Neuille
73 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VO46
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 000 €
Numéro de mandat : 10VO46
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Vendu Viager occupé
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Le Poinconnet
84 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VO53
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
Numéro de mandat : 10VO53
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Tours
83 ans
78 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 000 €
Numéro de mandat : 10VO54
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Joue Les Tours
82 ans
81 ans
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Bouquet : 68 400 €
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92 ans
Viagimmo - Tours
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Bouquet : 54 600 €
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Romorantin Lanthenay
82 ans
Viagimmo - Tours
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Bouquet : 29 600 €
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78 ans
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Bouquet : 104 000 €
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Bouquet : 31 400 €
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81 ans
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Bouquet : 78 000 €
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Bouquet : 22 250 €
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Bouquet : 9 600 €
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Bouquet : 72 600 €
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Numéro de mandat : 32VC32
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Photos6 Comptant : 113 600 €
Exclusivite Vente au comptant
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Saint Hilaire De Riez
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 178 000 €
74 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 113 600 €
Numéro de mandat : 1VC703
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Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO76
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 285 000 €
88 ans
81 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 186 390 €
Numéro de mandat : 29VO76
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 98 000 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Noyelles En Chaussee
Viagimmo - Amiens
Mandat : 31VO43
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
80 ans
78 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 98 000 €
Numéro de mandat : 31VO43
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Photos9 demande_visite_360 Comptant : 157 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
74 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 157 000 €
Numéro de mandat : 15VO111
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Photos10 Comptant : 260 000 €
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Briare
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
82 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 260 000 €
Numéro de mandat : 1VC685
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Photos10 Comptant : 159 750 €
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Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO63
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
75 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 159 750 €
Numéro de mandat : 29VO63
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Photos8 Comptant : 198 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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Saint Gervais
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
81 ans
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Comptant : 198 000 €
Numéro de mandat : 32VO23
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Photos4 demande_visite_360 Comptant : 121 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 610 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
76 ans
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Comptant : 121 000 €
Numéro de mandat : 12VO84
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Photos15 Comptant : 184 200 €
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La Chapelle Heulin
Viagimmo - Nantes
Mandat : 2VC128
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
82 ans
80 ans
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Comptant : 184 200 €
Numéro de mandat : 2VC128
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Photos9 Comptant : 110 460 €
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Montelimar
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO212
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
75 ans
73 ans
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Comptant : 110 460 €
Numéro de mandat : 9VO212
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Photos9 Comptant : 129 360 €
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Sainte Anastasie
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO199
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
70 ans
82 ans
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Comptant : 129 360 €
Numéro de mandat : 9VO199
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Photos10 Comptant : 152 000 €
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Saint Laurent De Neste
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 14VO116
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 238 000 €
75 ans
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Comptant : 152 000 €
Numéro de mandat : 14VO116
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Photos6 Comptant : 151 605 €
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Rennes
Mandat : 19VC47
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
78 ans
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Comptant : 151 605 €
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Photos7 Comptant : 134 900 €
Exclusivite Vente au comptant
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La Roche Sur Yon
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 185 000 €
89 ans
88 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 134 900 €
Numéro de mandat : 1VC643
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