Maison Antibes 320 m²

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ANTIBES (06600)
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78 ans
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73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 740 753 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 3 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 800 000 €
Numéro de mandat : 26VO44
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 740 753 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 3 200 €
Numéro de mandat : 26VO44

En savoir plus sur ce bien à ANTIBES

VIAGIMMO CANNES, vous propose une vente en VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 73 ans,

Antibes quartier Rastines,
Exceptionnelle vue mer de Nice jusqu' au Cap d'Antibes, dans un environnement résidentiel recherché au calme, proche de la mer, du centre et des axes routiers.

Belle villa individuelle rénovée, édifiée sur plusieurs niveaux tous desservis par un ascenseur intérieur.

Au premier niveau : une belle entrée desservant un vaste séjour cathédrale totalisant 85 m2 avec cheminée et accès direct à la terrasse ainsi qu' à la piscine au sel chauffée 11X5, une cuisine semi-ouverte avec cellier/buanderie donnant sur la salle à manger, deux chambres , une salle de bains avec une douche, un dressing, un bureau et wc invité.

A l'étage, une mezzanine surplombant l'entrée aménagée en bibliothèque, ce pallier dessert un espace parental de plus de 60 m2 composé d'une grande chambre prolongée de sa tropézienne avec une vue époustouflante sur la mer, d'une grande salle d'eau avec baignoire balnéo, un espace sport, un dressing et un wc séparé.

Le + au rez-de-chaussée un double garage de 48 m², deux appartements de deux pièces chacun indépendants et accessibles également depuis l'intérieur, une maison idéale pour recevoir amis, famille tout en conservant son intimité.

L'ensemble totalisant plus de 465 m² utiles est édifié sur un beau terrain clos et arboré d'essences méditerranéennes d'environ 1500m2 .

BOUQUET : 740.753 euros
RENTE VIAGÈRE : 3200 euros /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 30% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 2.800.000 euros,
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notarié : 87.833 euros, (si estimés sur la valeur occupée) au lieu de 194.069 euros
REF 26VO44 - DPE : A - GES : B
plus de photos sur demande.
CONTACT VIAGIMMO : 67 Avenue du Maréchal Juin 06400 CANNES 04 93 46 93 18 cannes@viagimmo.fr

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 952.84 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 10
picto-construction
Surface habitable : 319.69 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1500 m2
picto-repair
Année de construction : 1992

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 5
picto-kitchen
Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 740 753 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 3 200 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 2 800 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 78 ans
âge de la femme : 73 ans

Localisation du bien

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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 101 491 €
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Mandat : 26VO50
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Rente : 1 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 101 491 €
Numéro de mandat : 26VO50
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Rente : 490 €
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Valeur vénale : 390 000 €
72 ans
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 26VO34
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Valeur vénale : 1 200 000 €
81 ans
78 ans
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Valeur vénale : 480 000 €
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Bouquet : 123 791 €
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Rente : 315 €
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Valeur vénale : 220 000 €
65 ans
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Bouquet : 65 667 €
Numéro de mandat : 26VO39
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Rente : 1 083 €
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Valeur vénale : 800 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 248 000 €
Numéro de mandat : 26V033
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Rente : 1 523 €
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Valeur vénale : 1 450 000 €
77 ans
70 ans
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Bouquet : 351 500 €
Numéro de mandat : 26VO40
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 205 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
64 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 123 100 €
Numéro de mandat : 26VO43
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Antibes
Mandat : 26VO44
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 3 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 800 000 €
78 ans
73 ans
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Bouquet : 740 753 €
Numéro de mandat : 26VO44
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Mandat : 26NP46
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
63 ans
61 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 152 100 €
Numéro de mandat : 26NP46
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Cannes
Mandat : 26VO47
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 3 500 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 1 200 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 368 467 €
Numéro de mandat : 26VO47
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 530 000 €
84 ans
80 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 347 600 €
Numéro de mandat : 26NP10
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Nice
Mandat : 26VO45
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 650 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 257 257 €
Numéro de mandat : 26VO45
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Mandat : 26NP48
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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Valeur vénale : 850 000 €
76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 656 000 €
Numéro de mandat : 26NP48
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Mandat : 26VL49
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 105 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 102 400 €
Numéro de mandat : 26VL49
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Photos8 Bouquet : 42 464 €
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Mandat : 26VO35
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 150 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 315 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 464 €
Numéro de mandat : 26VO35
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Vendu Vente à terme libre
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 209 000 €
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Bouquet : 136 000 €
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87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 000 €
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Bouquet : 53 573 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 43 500 €
Numéro de mandat : 26VO11
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 150 000 €
Numéro de mandat : 26NP32
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Vendu Vente nue-propriété
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Cannes
70 ans
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Mandat : 26NP16
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 984 000 €
Numéro de mandat : 26NP16
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Vendu Vente au comptant
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Paris
70 ans
Mandat : 26VO19
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 212 000 €
Numéro de mandat : 26VO19
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Vendu Viager occupé
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Le Cannet
94 ans
Mandat : 26VO20
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 179 984 €
Numéro de mandat : 26VO20
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Vendu Vente nue-propriété
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Antibes
94 ans
Mandat : 26NP24
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 288 750 €
Numéro de mandat : 26NP24
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Vendu Viager libre
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Mougins
82 ans
77 ans
Mandat : 26VL26
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 348 000 €
Numéro de mandat : 26VL26
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Vendu Viager occupé
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Cannes
78 ans
92 ans
Mandat : 26VO7
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 141 811 €
Numéro de mandat : 26VO7
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Photos15 Bouquet : 110 000 €
Viager occupé
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Vou
Mandat : 10vo119
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 4 490 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 000 000 €
73 ans
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 110 000 €
Numéro de mandat : 10vo119
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Photos14 Bouquet : 800 000 €
Viager occupé
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Cogolin
Mandat : 16VO92
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 4 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 190 000 €
86 ans
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 800 000 €
Numéro de mandat : 16VO92
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Photos9 Bouquet : 29 600 €
Viager occupé
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La Chapelle Hermier
Mandat : 15VO113
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 297 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 100 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 15VO113
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Photos9 Bouquet : 123 800 €
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Saint Malo
Mandat : 7VO95
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 626 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 340 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 123 800 €
Numéro de mandat : 7VO95
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Photos10 Bouquet : 63 440 €
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Montmelian
Mandat : 34VO010
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 577 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 293 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 63 440 €
Numéro de mandat : 34VO010
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Photos15 Bouquet : 68 000 €
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Amiens
Mandat : 31VO41
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 350 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
69 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 68 000 €
Numéro de mandat : 31VO41
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