Maison Jard Sur Mer 3 pièce(s) 46 m2 – 1VO554

EXCLUSIVITE VIAGIMMO – VENTE AU COMPTANT par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 75 ans et d’une femme de 76 ans. JARD SUR MER à proximité immédiate du port de plaisance et à 1 km à pied de la plage de Morpoigne. Maison de plain-pied d’environ 46 m² habitables composée d’une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une chambre avec lavabo, WC séparés, salle d’eau. Un garage attenant avec point d’eau. Terrasse extérieure sur l’avant et sur l’arrière. COMPTANT : 112.000 EUROS MENSUALITES : 0 EUROS /mois Uniquement en cas de départ anticipé, une mensualité de 165 euros/mois sera à verser jusqu’au décès des vendeurs. VALEUR VÉNALE : 200 000 EUROS Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire : 10.500 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée) REF 0VO554 – DPE en cours Le bien est situé dans une copropriété de 10 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 259 euros an dont 19 euros récupérables sur les occupants. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D’OLONNE 02.51.36.10.10 lessables@viagimmo.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 259 euros.