Maison Talmont Saint Hilaire 2 pièce(s) 55 m2

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TALMONT SAINT HILAIRE (85440)
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76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 7 700 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 373 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
Numéro de mandat : 0VO322
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 7 700 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 373 €
Numéro de mandat : 0VO322

En savoir plus sur ce bien à TALMONT SAINT HILAIRE

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 72 ans. TALMONT SAINT HILAIRE - PROXIMITÉ COMMERCES
Maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 53 m² habitables sur une parcelle d'environ 345 m² de terrain composée d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie. Garage, et véranda.
BOUQUET : 7 700 EUROS net vendeur
RENTE VIAGÈRE : 373 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé
VALEUR VÉNALE : 110 000 EUROS net vendeur
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 9 400 EUROS si calculés sur la valeur libre du bien ou 6 400 EUROS si calculés sur la valeur occupée du bien
DPE D - REF 0VO322
CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE 02.51.36.10.10 lessables@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 2
picto-construction
Surface habitable : 53 m2
picto-area
Superficie du terrain : 345 m2
picto-repair
Année de construction : 1948

Agencement

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Chambre(s) : 1
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Amenagee Equipee

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
218 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
51 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 7 700 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 373 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 110 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 408 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 76 ans

Localisation du bien

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Rente : 300 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 131 000 €
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Valeur vénale : 120 000 €
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Bouquet : 49 100 €
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Bouquet : 17 800 €
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