Maison Talmont Saint Hilaire 4 pièce(s) 79 m2 0VO513

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TALMONT SAINT HILAIRE (85440)
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84 ans
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83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 303 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 310 000 €
Numéro de mandat : 0VO521
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 303 €
Numéro de mandat : 0VO521

En savoir plus sur ce bien à TALMONT SAINT HILAIRE

VIAGIMMO vous propose - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 83 ans et d'une femme de 82 ans. TALMONT SAINT HILAIRE. QUARTIER CHATEAU GUIBERT.
Secteur privilégié pour cette maison de plain-pied d'environ 79 m² habitables située à 1.5 km de la plage du Veillon.
Composée d'une pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, buanderie. Véranda chauffée. Chalet de 12 m² chauffé. Garage attenant. Un puits.
BOUQUET : 151 000 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 303 EUROS /mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 310 000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 16 500 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée)
REF 0VO521 - DPE D
Lien pour une visite virtuelle sur demande.
CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE 02.51.36.10.10 lessables@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 79 m2
picto-area
Superficie du terrain : 516 m2
picto-repair
Année de construction : 1980

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
227 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
11 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 151 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 303 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 310 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 574 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 84 ans
âge de la femme : 83 ans

Localisation du bien

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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 100 €
Numéro de mandat : 11VO999
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Valeur vénale : 265 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 322 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 220 000 €
79 ans
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Bouquet : 117 600 €
Numéro de mandat : 6VO91
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Photos10 Bouquet : 73 040 €
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Valeur vénale : 295 000 €
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Bouquet : 85 600 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
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Bouquet : 94 500 €
Numéro de mandat : 9VO134
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Valeur vénale : 330 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 163 100 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
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Bouquet : 96 200 €
Numéro de mandat : 2VO103
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