Maison Saint Gilles Croix De Vie 7 pièce(s) 131 m2

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SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)
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82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 744 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
Numéro de mandat : 0VO493
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 79 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 744 €
Numéro de mandat : 0VO493

En savoir plus sur ce bien à SAINT GILLES CROIX DE VIE

EXCLUSIVITE VIAGIMMO - VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme seule de 81 ans.
Située à 15 minutes à pied de la plage de ST GILLES CROIX DE VIE et proche de toutes commodités, cette maison à étage d'environ 131 m² habitables comprend :
Au rez de chaussée : une cuisine d'été, un logement de type 3 d'environ 50 m² habitables et un garage.
A l'étage: une cuisine, un séjour/salon, deux chambres, une salle d'eau, une véranda et WC séparés.
En dépendances : un garage et un studio d'été indépendant.
Le tout sur une parcelle de 649m² environ.
BOUQUET : 79.000 EUROS
RENTE VIAGERE : 744 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 280 000 EUROS
Honoraires agence : charge vendeur
Frais de notaire : 15.400 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée)
DPE E - REF 0VO493
CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D'OLONNE 02.51.36.10.10 lessables@viagimmo.fr
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 7
picto-construction
Surface habitable : 131 m2
picto-area
Superficie du terrain : 649 m2
picto-repair
Année de construction : 1970

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 4
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-garage
Garage(s) : 0

Diagnostic énergétique

picto-heating
Mode de chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
325 kWh/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
69 kgeqCO2/m2.an

Aspects financiers

Bouquet : 79 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 744 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 280 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 320 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 82 ans

Localisation du bien

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Valeur vénale : 265 000 €
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Bouquet : 73 040 €
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Valeur vénale : 295 000 €
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Photos9 Bouquet : 94 500 €
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Rente : 784 €
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Valeur vénale : 350 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
87 ans
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Bouquet : 163 100 €
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