Maison, Feyzin, 4 pièces, 110 m²
En savoir plus sur ce bien à FEYZIN
Précision : il s'agit d'un INVESTISSEMENT IMMOBILIER. Vous ne pouvez pas l'habiter car le propriétaire continue à occuper sa maison durant toute sa vie.
Descriptif :
A Feyzin, sur les hauteurs, dans un quartier calme, Maison d'environ 110 m² sur un terrain de 549 m².
Le bien se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Un garage, une terrasse et un patio couvert complètent le bien. Le jardin est clos et joliment arboré.
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, le Vendeur devient Usufruitier et conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière et tous les travaux (sauf Art. 605 et 606 du Code Civil).
COMPTANT : 143 800 EUROS honoraires d'agence inclus
MENSUALITÉS : 722 EUROS/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
Pour information, valeur du bien s'il était vendu libre d'occupation dans le cadre d'une vente traditionnelle : 340 000 EUROS.
Honoraires agence : charge vendeur.
Frais d'acte notarié réduits : 19 000 EUROS (au lieu de 25 000 EUROS si le bien était acheté de façon traditionnelle)
REF 20VNP7118 DPE : D
Intérêt de l'investissement :
- en Nue-propriété, aucune charge ne vient s'ajouter (ni taxe foncière, ni travaux)
- vous réalisez cette acquisition avec des frais d'acte notarié réduits
CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 Quai Jules Courmont 69002 LYON
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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