Maison Vire 3 pièces 90 m²
En savoir plus sur ce bien à MACON
EN EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO vous propose un Viager occupé au profit d'un Homme de 73 ans.
A Viré, à 16 kms de Mâcon, Maison d'environ 90 m², dont une véranda de 12 m² intégrée aux pièces de vie, sur un terrain d'environ 2500 m².
Le bien se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Au sous-sol se trouve une cave, une pièce de 11 m² et un garage d'environ 70 m² avec des possibilités d'aménagements futurs en surfaces habitables.
Construction avec murs et dalle en béton cellulaire avec isolation polystyrène. Pompe à chaleur réversible installée en 2021.
BOUQUET : 35 400 euros
RENTE VIAGÈRE : 605 euros / mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 40 %. Si départ en maison de retraite, par exemple. Dans ce cas là, vous pouvez habiter ou mettre en location la maison.
Pour information, VALEUR DU BIEN en vente traditionnelle : 220 000 euros
Honoraires agence : charge vendeur.
Taxe foncière : 810 euros dont 114 euros TEOM.
Idéal investisseur en alternative d'investissement locatif :
> Frais de notaire réduits sur valeur occupée : 11 900 euros (au lieu de 17 000 euros)
> Décote d'environ 46% appliquée sur la valeur vénale pour le droit d'usage et d'habitation que conserve le vendeur, touchée immédiatement par l'acquéreur à l'acte, sans fiscalité contrairement aux revenus locatifs.
> Pas de tracas de gestion locative (pas de loyers impayés, dégradations, rotations et vacances locatives associées...)
> Acquisition sans concours bancaire : pas de coûts d'intérêts et d'assurance de crédit immobilier qui se rajoutent à l'investissement.
REF 20VO73.
DPE classe D et GES classe B
CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 Quai Jules Courmont 69002 LYON
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
Cette annonce vous intéresse ?
Contactez vite notre agence !
Merci de nous avoir contacté !
Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Les autres biens de l'agence Viagimmo Lyon
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Ailleurs en France
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
êtes-vous sûr de vouloir supprimer ce bien de vos favoris ?
Merci de nous avoir contacté !
Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.