Appartement, Bron, 3 pièces, 73 m²

En Exclusivité, VIAGIMMO LYON vous propose une VENTE A TERME OCCUPEE à vie, au profit d'un Homme de 74 ans.

A Bron, Appartement de type 3 d'environ 73 m² au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le bien se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Un garage fermé, une cave et une place de parking privative viennent compléter le bien.
Proche de tous les commerces.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Ce bien est proposé en VENTE A TERME OCCUPEE aux conditions financières suivantes :

COMPTANT : 50 500 EUROS, honoraires agence inclus.
MENSUALITES : 461,46 EUROS/mois à verser pendant 8 ans.
Soit un coût d'acquisition total (honoraires agence inclus) de 94 800 Euros.

VALEUR VENALE DU BIEN : 150 000 EUROS

Le Vendeur garde le droit d'usage et d'habitation à vie.
S'il libère le bien avant le terme des 8 ans, vous récupérez l'usufruit (vous pouvez l'habiter ou le louer), en contrepartie les mensualités restantes sont revalorisées de 30 %. Après les 8 ans, plus aucune mensualités à verser mais les charges (part propriétaire) et taxe foncière reste sont toujours à la charge de l'acquéreur et le vendeur garde son droit d'usage et d'habitation.
Honoraires agence : charge vendeur.
Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée : 9 000 Euros (au lieu de 12 900 Euros)
Les charges de copropriété sont de 2 136 Euros dont 1 330 Euros récupérables sur l'occupant.
Taxe foncière : 981 Euros (dont Taxe d'ordures ménagères récupérables sur l'occupant : 126 Euros)
DPE : D - 197 kWh

CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
8 quai Jules Courmont 69002 LYON


Copropriété de 916 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2136 euros.