Appartement Saint-Genis-Laval, 3 pièces, 66 m²
En savoir plus sur ce bien à SAINT GENIS LAVAL
A Saint-Genis-Laval, Appartement d'environ 66 m², au 1er étage d'une copropriété
Il se compose d'un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres et d'une salle de bains.
Un parking privatif et une cave complètent le bien.
BOUQUET : 98 900 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 336 EUROS/mois (révisable selon l'indice INSEE).
Revalorisation de la rente en cas de libération du Droit d'Usage et d'Habitation par anticipation : 20 %
VALEUR DU BIEN LIBRE (si le bien était vendu de façon traditionnelle et libre de toute occupation) : 270 000 EUROS
Intérêt de l'investissement :
Vous investissez dans une Résidence avec peu de charges. L'appartement est entretenu par la propriétaire et a été rénové récemment (fenêtres PVC triple vitrage, volets pvc...).
Taxe foncière : 811 euros (dont 103 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge de l'occupant)
Charges de copropriété : 220 euros/trimestre (dont 103 euros à la charge de l'occupant)
Honoraires agence : charge vendeur.
Frais de notaire réduits : 13 800 EUROS (au lieu de 20 500 euros en acquisition traditionnelle)
REF 20VO97. DPE : D
CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 Quai Jules Courmont
69002 LYON
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 880 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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