Appartement, Villeurbanne, 4 pièces, 90 m2
En savoir plus sur ce bien à VILLEURBANNE
A Villeurbanne, à 100 m du métro sortie "gratte-ciel", dans une résidence "Pitance" récente (2019), Appartement de Type 4, situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il est composé d'une belle pièce de vie très lumineuse, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, wc séparé, et balcon.
Ainsi que d'un garage fermé situé au sous-sol.
Dans le cadre de cette vente en Nue-propriété, Le Vendeur devient Usufruitier et conserve la jouissance du bien tout au long de sa vie. Il peut le louer ou l'habiter.
Il garde à sa charge la taxe foncière, la totalité des charges de copropriété et tous les travaux (sauf Art. 605 et 606 du Code Civil).
Pour information :
Charges de copropriété : 491 euros/trimestre (reste à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 470 euros (reste à la charge du vendeur)
COMPTANT : 187 800 EUROS
MENSUALITÉS : 555 EURO
VALEUR DU BIEN s'il était vendu libre d'occupation et en vente traditionnelle : 540 000 EUROS.
Honoraires agence : charge vendeur.
Frais d'acte notarié réduits : 24 990 EUROS (au lieu de 39 020 euros)
REF 20VNP120 . DPE : C
Intérêt de l'investissement :
- aucune charge ne vient s'ajouter (ni taxe foncière, ni travaux, ni charges de copropriété)
- vous réalisez cette acquisition avec des frais d'acte notariés réduits,
- vous investissez dans un bien de qualité .
CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 Quai Jules Courmont 69002 LYON
Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1964 euros.
Informations du bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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