LA RICHE APPARTEMENT T4 - 90m²

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LA RICHE (37520)
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74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 755 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
Numéro de mandat : 10vo142
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 400 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 755 €
Numéro de mandat : 10vo142
Exclusivite
Viager occupé
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En savoir plus sur ce bien à LA RICHE

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS : Appartement en VIAGER OCCUPÉ à LA RICHE.
Découvrez cet appartement en viager occupé, avec droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 74 ans. Situé dans une résidence moderne et récente (2023), en bordure du Jardin Botanique de Tours, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes du centre-ville de TOURS.
* Caractéristiques de l'appartement : Ce beau 4 pièces de 90 m² se compose de : - Une entrée avec des placards - Un séjour spacieux avec cuisine ouverte - Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et 2 avec placards - Une salle de bains, un WC séparé, et un dégagement - Deux loggias (8 et 11m²) offrant des espaces extérieurs agréables - Deux places de parking sécurisées.
* Un cadre de vie idéal : L'appartement est situé à LA RICHE, à proximité immédiate de TOURS, accessible à vélo (10 min du centre-ville de Tours) ou en transport en commun. Ce quartier dynamique, en pleine évolution, est proche des bords de Loire, des commerces, des services, et de la future deuxième ligne de tramway. Vous bénéficiez également de la proximité du CHU Bretonneau et de la place Sainte-Anne avec son marché hebdomadaire.
* Résidence récente et sécurisée : Livrée en 2023, est en parfait état et sécurisée. Aucuns travaux à prévoir, l'appartement est soigneusement entretenu.
* Conditions de vente :
- Bouquet : 96.400 euros.
- Rente viagère : 755 euros/mois, révisable annuellement (indice INSEE) avec majoration de 20 % en cas de libération anticipée.
- Valeur vénale : 330.000 euros - Valeur occupée : 184.140 euros (décote de 44,2 %)
* Informations supplémentaires : - Charges annuelles : 3.086 euros, dont 2.346 euros récupérables sur l'occupant - Taxes foncières estimées : 1.140 euros (dont 279 euros de TEOM récupérable auprès de l'occupant) - DPE : B | GES : A - Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 456 euros et 618 euros - Copropriété de 69 lots dont 29 lots principaux - Syndicat de copropriété sans procédure en cours
* Visite virtuelle sur rendez-vous.
Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr
CONTACT VIAGIMMO TOURS 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS 02 47 05 41 17 tours@viagimmo.fr.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3086 euros.
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Informations du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 90 m2
picto-repair
Année de construction : 2023

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 3
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 96 400 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 755 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 330 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Taxe foncière : 1 140 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de l'homme : 74 ans

Localisation du bien

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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 17 100 €
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Saint Pierre Des Corps
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Mandat : 10vo127
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 410 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
85 ans
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 100 €
Numéro de mandat : 10vo127
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Deols
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo108
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 190 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo108
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Photos5 Comptant : 63 720 €
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Deols
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo109
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 63 720 €
Numéro de mandat : 10vo109
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 96 400 €
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La Riche
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo142
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 755 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 400 €
Numéro de mandat : 10vo142
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Saint Cyr Sur Loire
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Mandat : 10vo122
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 800 €
Numéro de mandat : 10vo122
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Vente à terme libre demande_visite_360 favori
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 190 080 €
Vente à terme libre
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Mesland
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vtl121
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 430 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 500 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 080 €
Numéro de mandat : 10vtl121
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Photos15 Bouquet : 42 000 €
Compromis Viager occupé
Photos
L Ile Bouchard
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo120
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 815 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
81 ans
80 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 10vo120
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 224 750 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Fondettes
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo81
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
89 ans
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information
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 224 750 €
Numéro de mandat : 10vo81
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 52 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Tours
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo102
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 235 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
81 ans
75 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 800 €
Numéro de mandat : 10vo102
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 137 350 €
Exclusivite Viager occupé
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Romorantin Lanthenay
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo130
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 305 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 498 000 €
82 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 137 350 €
Numéro de mandat : 10vo130
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 55 200 €
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Montbazon
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo131
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 795 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 315 000 €
79 ans
78 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 200 €
Numéro de mandat : 10vo131
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Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Pierre des Corps
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo141
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 445 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 78 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo141
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Saint Cyr Sur Loire
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo140
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 175 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 000 €
Numéro de mandat : 10vo140
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Photos14 demande_visite_360 Bouquet : 44 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo139
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 430 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
80 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 400 €
Numéro de mandat : 10vo139
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Mandat : 10np138
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 5 028 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 100 000 €
73 ans
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 110 000 €
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 178 700 €
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Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo137
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 651 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 365 500 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 178 700 €
Numéro de mandat : 10vo137
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 20 000 €
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Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo136
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 385 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 20 000 €
Numéro de mandat : 10vo136
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Mandat : 10vo135
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 390 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 690 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 328 300 €
Numéro de mandat : 10vo135
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Photos11 demande_visite_360 Bouquet : 59 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Laurent En Gatines
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo117
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 440 €
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Valeur vénale : 185 000 €
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Bouquet : 59 800 €
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Bouquet : 82 000 €
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Bouquet : 72 600 €
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Bouquet : 70 800 €
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70 ans
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Bouquet : 60 800 €
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Bouquet : 86 800 €
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Bouquet : 78 000 €
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80 ans
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Jouy En Josas
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 196 600 €
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Neuille
73 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 000 €
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Athee Sur Cher
85 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 700 €
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Saint Cyr Sur Loire
91 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 11 550 €
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Amboise
88 ans
90 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 600 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 800 €
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Comptant : 10 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 800 €
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Le Chateau D Oleron
Viagimmo - Tours
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 33 800 €
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Le Poinconnet
84 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
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83 ans
78 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 000 €
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Joue Les Tours
81 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 600 €
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Bouquet : 29 600 €
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Cussay
92 ans
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Bouquet : 54 600 €
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Joue Les Tours
82 ans
81 ans
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Bouquet : 68 400 €
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Maille
92 ans
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Mandat : 10vo88
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Bouquet : 59 000 €
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Chinon
79 ans
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Bouquet : 104 000 €
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Bouquet : 41 000 €
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Bouquet : 22 250 €
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Bouquet : 51 200 €
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Rente : 1 062 €
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Valeur vénale : 330 000 €
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Bouquet : 77 720 €
Numéro de mandat : 18VO114
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Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO128
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 400 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 276 000 €
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Bouquet : 151 000 €
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Photos7 demande_visite_360 Bouquet : 26 800 €
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Aix Les Bains
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Mandat : 34VO025
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 738 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 26 800 €
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Photos15 demande_visite_360 Bouquet : 150 000 €
Viager occupé
Photos
Notre Dame De Monts
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 023 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 430 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 150 000 €
Numéro de mandat : 15VO136
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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 100 720 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 267 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 100 720 €
Numéro de mandat : 15VO135
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Photos6 Bouquet : 104 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Paul Trois Chateaux
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO252
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 246 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 310 000 €
86 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 104 800 €
Numéro de mandat : 9VO252
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Photos6 Bouquet : 71 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Montelimar
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO253
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 285 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 300 000 €
67 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 71 000 €
Numéro de mandat : 9VO253
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Photos11 demande_visite_360 Bouquet : 104 500 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 376 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 350 000 €
69 ans
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 104 500 €
Numéro de mandat : 15VO134
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Photos11 Bouquet : 58 500 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Le Montat
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 4920
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 849 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 228 278 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 500 €
Numéro de mandat : 4920
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 210 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Noirmoutier En L Ile
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 784 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 440 000 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 210 800 €
Numéro de mandat : 15VO133
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Photos7 Bouquet : 139 000 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Hyeres
Viagimmo - Toulon
Mandat : 16VO126
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 400 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 235 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 139 000 €
Numéro de mandat : 16VO126
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Compromis
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Photos8
Compromis Viager occupé
Photos
Annecy
85 ans
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VO27
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 181 000 €
Numéro de mandat : 35VO27
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Photos9 Bouquet : 104 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
saint-martin du touch
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 4877
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 709 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 280 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 104 000 €
Numéro de mandat : 4877
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Photos10 Bouquet : 99 200 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Cannes La Bocca
Viagimmo - Cannes
Mandat : 26VO61
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 961 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
88 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 99 200 €
Numéro de mandat : 26VO61
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Photos13 demande_visite_360 Bouquet : 40 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 659 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
77 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 40 000 €
Numéro de mandat : 15VO132
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