Maison Talmont Saint Hilaire 8 pièce(s) 232 m2 - 0VO546 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 0VO546

Maison Talmont Saint Hilaire 8 pièce(s) 232 m2 – 0VO546

85440 TALMONT SAINT HILAIRE
68 ans
BOUQUET/COMPTANT : 150 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 937€Valeur vénale: 730 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO – VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’une femme de 68 ans. TALMONT SAINT HILAIRE A 12 KM DE LA PLAGE DU VEILLON ET A 7 KM DE TOUS LES COMMERCES. Très belle maison d’environ 232 m² habitables de 2011 composée de deux logements disposant de belles prestations, sur un terrain d’environ 4.000 m².

1er logement principal composé : d’une pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine AetE, buanderie, 3 chambres avec placard, salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire et WC, bureau en mezzanine, grande pièce isolée disposant de toutes les arrivées d’eau, salle d’eau avec sèche-serviette. Au sous-sol : grande cave.

2ème logement attenant composé : d”une buanderie, pièce de vie avec cuisine AetE ouverte, chambre avec placards, salle d’eau avec douche à l’italienne et WC.

Un jardin avec grande terrasse, spa chauffé de 10 m², pergola, un atelier indépendant, un préau pour deux voitures.
BOUQUET : 150.000 EUROS
RENTE VIAGERE : 937 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 730.000 EUROS
Honoraires d’agence : charge vendeur
Frais de notaire : 30.000 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée) REF 0VO546 – DPE C.
CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D’OLONNE 02.51.36.10.10 lessables@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 0VO546
  • Surface habitable : 232 m²
  • Superficie du terrain : 4000 m²
  • Année de construction 2011
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain: 0
  • Salle(s) d'eau: 3
  • Nombre de garage: 0
  • Place de parking: 2
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : C
  • GES : A A

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