Saint Cyr Sur Loire (37) Appartement 3 pièces 62 m2 - VIAGER OCCUPÉ

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SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
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91 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 11 550 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 291 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 165 000 €
Numéro de mandat : 10VO42
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 11 550 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 291 €
Numéro de mandat : 10VO42

En savoir plus sur ce bien à SAINT CYR SUR LOIRE

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO TOURS. APPARTEMENT VENTE EN VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie, au profit d'une femme de 88 ans. La venderesse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Pour l'investisseur, l'acquisition en Viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

SAINT-CYR-CUR-LOIRE (37540) Appartement type 3 d'environ 62 m2 situé au 1er étage, comprenant : une entrée, 2 chambres (dont une avec placards), une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour donnant sur un balcon exposé ouest, une salle de bains, WC séparés, un balcon. Comprenant également une place de parking. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous.

L'appartement est situé à pied : à 5 min des commerces de proximités et à 10 min du tram permettant de rejoindre le centre-ville de Tours, ainsi que la gare, en moins de 10 minutes. En voiture : à 10 min de l'autoroute A10 et à 5 minutes d'un hypermarché et sa zone commerciale.

BOUQUET : 11 550 EUROS. RENTE MENSUELLE VIAGÈRE : 1291 EUROS / mois, révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 165 000 EUROS. Honoraires d'agence charge vendeur. Frais de vente notariés : 10 230 euros (Estimation). REF 10VO42. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 946 euros et 1285 euros au 05/01/2022.

Le bien est situé dans une copropriété de 158 lots principaux. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 918 euros / an dont environ 600 euros / an récupérables sur l'occupant. Le syndicat ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. La taxe foncière 2021 était de 793 euros, dont 187 euros de taxe d'ordures ménagères, récupérable sur l'occupant.

CONTACT VIAGIMMO TOURS : 29 rue Néricault-Destouches 37000 TOURS. 02 47 05 41 17. tours@viagimmo.fr. Copropriété de 158 lots au total (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 918 euros.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : https://www.viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-tours/
Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 918 euros.
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Informations du bien

Caractéristiques générales

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Type de bien : Appartement
picto-plan
Pièces : 3
picto-construction
Surface habitable : 62 m2
picto-repair
Année de construction : 1970

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Aménagée Equipée

Aspects financiers

Bouquet : 11 550 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Rente viagère mensuelle : 1 291 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Valeur vénale : 165 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 20 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 793 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Viager occupé
âge de la femme : 91 ans

Localisation du bien

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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 17 100 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Pierre Des Corps
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo127
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 410 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 105 000 €
85 ans
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 100 €
Numéro de mandat : 10vo127
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Photos5 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Deols
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo108
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 190 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo108
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Photos5 Comptant : 63 720 €
Exclusivite Vente au comptant
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Deols
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo109
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
70 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 63 720 €
Numéro de mandat : 10vo109
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 96 400 €
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La Riche
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo142
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 755 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 330 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 96 400 €
Numéro de mandat : 10vo142
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Photos9 demande_visite_360 Bouquet : 91 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Cyr Sur Loire
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo122
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 200 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 91 800 €
Numéro de mandat : 10vo122
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Vente à terme libre demande_visite_360 favori
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 190 080 €
Vente à terme libre
Photos
Mesland
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vtl121
information
La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  2 430 €
Versée sur une durée de 12 ans
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 500 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 190 080 €
Numéro de mandat : 10vtl121
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Photos15 Bouquet : 42 000 €
Compromis Viager occupé
Photos
L Ile Bouchard
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo120
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 815 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 275 000 €
81 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 42 000 €
Numéro de mandat : 10vo120
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 224 750 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Fondettes
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo81
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 290 000 €
89 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 224 750 €
Numéro de mandat : 10vo81
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 52 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Tours
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo102
information
La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 235 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
81 ans
75 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 52 800 €
Numéro de mandat : 10vo102
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 137 350 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Romorantin Lanthenay
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo130
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 305 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 498 000 €
82 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 137 350 €
Numéro de mandat : 10vo130
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 55 200 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Montbazon
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo131
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 795 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 315 000 €
79 ans
78 ans
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information
En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 55 200 €
Numéro de mandat : 10vo131
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Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Pierre des Corps
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo141
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 445 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 78 000 €
87 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 10vo141
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 67 000 €
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Saint Cyr Sur Loire
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo140
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 175 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 000 €
Numéro de mandat : 10vo140
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Photos14 demande_visite_360 Bouquet : 44 400 €
Exclusivite Viager occupé
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Sambin
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo139
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 430 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
80 ans
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 400 €
Numéro de mandat : 10vo139
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Photos15 demande_visite_360 Comptant : 110 000 €
Vente nue-propriété
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Vou
Viagimmo - Tours
Mandat : 10np138
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 5 028 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 2 100 000 €
73 ans
73 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 110 000 €
Numéro de mandat : 10np138
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 178 700 €
Viager occupé
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Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo137
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 651 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 365 500 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 178 700 €
Numéro de mandat : 10vo137
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 20 000 €
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Saint Epain
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo136
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 385 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 20 000 €
Numéro de mandat : 10vo136
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Photos12 demande_visite_360 Bouquet : 328 300 €
Exclusivite Viager occupé
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Neuille Le Lierre
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo135
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 390 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 690 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 328 300 €
Numéro de mandat : 10vo135
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Photos11 demande_visite_360 Bouquet : 59 800 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Laurent En Gatines
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo117
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 440 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 185 000 €
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 800 €
Numéro de mandat : 10vo117
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Joue-les-tours
81 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo107
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 000 €
Numéro de mandat : 10vo107
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Fondettes
91 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vl116
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 72 600 €
Numéro de mandat : 10vl116
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Tours
80 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo124
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 70 800 €
Numéro de mandat : 10vo124
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Savigny En Veron
70 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 800 €
Numéro de mandat : 10vl128
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 86 800 €
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Fondettes
81 ans
82 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 78 000 €
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La Riche
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 31 400 €
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Jouy En Josas
90 ans
85 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 196 600 €
Numéro de mandat : 10vo83
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Neuille
73 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 17 000 €
Numéro de mandat : 10VO46
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Athee Sur Cher
85 ans
80 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 700 €
Numéro de mandat : 10VO47
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Saint Cyr Sur Loire
91 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 11 550 €
Numéro de mandat : 10VO42
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Vendu Viager occupé
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Amboise
88 ans
90 ans
Viagimmo - Tours
Mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 62 000 €
Numéro de mandat : 10VO41
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 600 €
Numéro de mandat : 10VL36
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 800 €
Numéro de mandat : 10VO33
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 10 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 18 800 €
Numéro de mandat : 10VO25
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Le Chateau D Oleron
Viagimmo - Tours
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 33 800 €
Numéro de mandat : 10VTL23
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Le Poinconnet
84 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 41 600 €
Numéro de mandat : 10VO53
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Tours
83 ans
78 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 24 000 €
Numéro de mandat : 10VO54
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Joue Les Tours
81 ans
Viagimmo - Tours
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 600 €
Numéro de mandat : 10vo96
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Romorantin Lanthenay
83 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
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Cussay
92 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 54 600 €
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Joue Les Tours
82 ans
81 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 68 400 €
Numéro de mandat : 10vo89
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Maille
92 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 59 000 €
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Chinon
79 ans
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Bouquet : 104 000 €
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Bouquet : 41 000 €
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Bouquet : 22 250 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 69 600 €
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Bouquet : 51 200 €
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Viagimmo - Thonon Les Bains
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 623 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
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Viagimmo - Aix-les-Bains
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Viagimmo - Montélimar
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Rente : 504 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 9 600 €
Numéro de mandat : 22VO82
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Photos11 Bouquet : 58 500 €
Exclusivite Viager occupé
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Le Montat
Viagimmo - Toulouse
Mandat : 4920
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 849 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 228 278 €
79 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 58 500 €
Numéro de mandat : 4920
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Photos2
Exclusivite Viager occupé
Photos
Ruffieux
66 ans
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO023
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 44 640 €
Numéro de mandat : 34VO023
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Photos5 Bouquet : 53 200 €
Offre d'achat Viager occupé
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Aubenas
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO250
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 370 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 165 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 53 200 €
Numéro de mandat : 9VO250
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Photos4 Bouquet : 29 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Dieulefit
Viagimmo - Montélimar
Mandat : 9VO251
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 215 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
72 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 29 600 €
Numéro de mandat : 9VO251
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 67 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Saint Cyr Sur Loire
Viagimmo - Tours
Mandat : 10vo140
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 320 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 175 000 €
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 67 000 €
Numéro de mandat : 10vo140
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Photos5 Bouquet : 77 680 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Aix Les Bains
Viagimmo - Aix-les-Bains
Mandat : 34VO022
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 366 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 221 000 €
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 77 680 €
Numéro de mandat : 34VO022
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Photos13 demande_visite_360 Bouquet : 60 000 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Amiens
Viagimmo - Amiens
Mandat : 31VO54
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 338 €
information
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 60 000 €
Numéro de mandat : 31VO54
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Photos8 demande_visite_360 Bouquet : 33 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Soullans
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 769 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
80 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 33 600 €
Numéro de mandat : 15VO130
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Photos2 Bouquet : 23 800 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Lorient
Viagimmo - Vannes
Mandat : 11VO183
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 629 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 110 000 €
87 ans
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Bouquet : 23 800 €
Numéro de mandat : 11VO183
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Photos9
Compromis Viager occupé
Photos
Lyon
81 ans
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO156
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 36 800 €
Numéro de mandat : 20VO156
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Photos10 demande_visite_360 Bouquet : 48 400 €
Offre d'achat Viager occupé
Photos
Saint Gilles Croix De Vie
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 346 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
81 ans
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 48 400 €
Numéro de mandat : 15VO128
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