Maison en viager 4 pièces 80m²

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USSEL (15300)
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75 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
Exclusivite
Vente au comptant
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Maison en viager 4 pièces 80m²

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO CLERMONT-FD - VENTE AU COMPTANT (sans rente mensuelle)
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme âgé de 72 ans.

L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

Maison située dans un village sur la commune d'Ussel, à quelques 10 km de Saint-Flour ou de Murat ou 20 min de la station de ski du Lioran, à proximité du Plomb du Cantal (point culminant des Monts du Cantal).

Elle a été construite en 2012 sur un terrain plat de 1400m², elle dispose d'une surface de 80m² habitables, auxquels nous pouvons ajouter 30m² de véranda et des annexes.

Elle est composé d'un grand séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée et ouverte sur ce denier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Outre une grande véranda dont les finitions sont en cours (peinture et carrelage) et une cabane au fond du jardin, un grand atelier de 120m² est accessible depuis l'extérieur ou directement depuis la maison.

Cette maison dispose d'une très agréable vue sur la nature.

COMPTANT : 123.000,00 euros
RENTE VIAGERE : 0 euros (PAS DE RENTE MENSUELLE)
VALEUR VENALE: 200.000,00 euros
MENSUALITE SI DEPART ANTICIPE : 250 euros
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais de notaire : 11066 euros (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 15613 euros (sur la valeur non occupée)
DPE : en cours GES : en cours
Ref : 22VO21

CONTACT
VIAGIMMO CLERMONT-FERRAND
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND
04 73 91 61 90
Tous nos biens : https://viagimmo.fr/agent/viagimmo-viagimmo-clermont-ferrand/
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Informations du bien

Caractéristiques générales

picto-house_key
Type de bien : Maison
picto-plan
Pièces : 4
picto-construction
Surface habitable : 80 m2
picto-area
Superficie du terrain : 1400 m2
picto-repair
Année de construction : 2012

Agencement

picto-house_key
Chambre(s) : 2
picto-bathroom
Salle(s) de bain : 1
picto-kitchen
Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée

Aspects financiers

Comptant : 123 000 €
picto-info
En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Valeur vénale : 200 000 €
picto-info
La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Revalorisation de la rente viagère : 250 %
picto-info
La revalorisation de la rente s'effectue en cas de départ anticipé du vendeur
Taxe foncière : 117 €
Honoraires charge vendeur
Type de vente : Vente au comptant
âge de l'homme : 75 ans

Localisation du bien

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Photos6 Bouquet : 9 600 €
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Loubeyrat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 504 €
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Valeur vénale : 120 000 €
76 ans
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Numéro de mandat : 22VO82
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Photos8 Bouquet : 59 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Amant Roche Savine
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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Valeur vénale : 80 000 €
80 ans
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Photos7 Bouquet : 19 600 €
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Saint Gervais D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 362 €
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Valeur vénale : 110 000 €
75 ans
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Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo62
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Photos11 Bouquet : 79 900 €
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Merinchal
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 847 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
83 ans
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Bouquet : 79 900 €
Numéro de mandat : 22VO74
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Photos10 Bouquet : 154 000 €
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Cebazat
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Rente : 252 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 425 000 €
80 ans
71 ans
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Bouquet : 154 000 €
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Photos5 Bouquet : 56 000 €
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 496 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
80 ans
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Bouquet : 56 000 €
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Photos7 Bouquet : 79 200 €
Exclusivite Viager occupé
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 316 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 240 000 €
79 ans
77 ans
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Bouquet : 79 200 €
Numéro de mandat : 22vo54
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Photos10 Bouquet : 96 600 €
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Chanonat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 783 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 380 000 €
70 ans
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Bouquet : 96 600 €
Numéro de mandat : 22vo52
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Photos10 Bouquet : 176 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 320 000 €
74 ans
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Bouquet : 176 000 €
Numéro de mandat : 22vo51
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Photos9 Comptant : 75 200 €
Compromis Vente nue-propriété
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Laveissiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 331 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 190 000 €
76 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 75 200 €
Numéro de mandat : 22vo61
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Photos4 Bouquet : 19 600 €
Exclusivite Viager occupé
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Saint Sebastien
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 166 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 70 000 €
73 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 19 600 €
Numéro de mandat : 22vo57
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Photos5 Bouquet : 34 600 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Chapdes Beaufort
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 111 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 34 600 €
Numéro de mandat : 22vo63
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Photos9 Bouquet : 66 000 €
Exclusivite Viager libre
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Saint Ours
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 649 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
62 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 000 €
Numéro de mandat : 22vo65
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Photos11 Bouquet : 82 800 €
Exclusivite Viager occupé
Photos
Montbeugny
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 566 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 410 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 82 800 €
Numéro de mandat : 22VO79
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Photos9 Comptant : 260 000 €
Exclusivite Vente à terme occupée
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Clermont Ferrand
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La somme versée chaque mois au vendeur lors d'une vente à terme
Mensualité :  0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 260 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 260 000 €
Numéro de mandat : 22VT77
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Photos12 Bouquet : 108 400 €
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Charroux
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 763 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 230 000 €
77 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 108 400 €
Numéro de mandat : 22vl78
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Photos8 Bouquet : 61 000 €
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Les Martres D Artiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 603 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 270 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 61 000 €
Numéro de mandat : 22vo76
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Photos8 Bouquet : 46 800 €
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Royat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 439 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 210 000 €
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 46 800 €
Numéro de mandat : 22vo75
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Photos7 Bouquet : 56 000 €
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 1 262 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
90 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 56 000 €
Numéro de mandat : 22vo70
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Photos7 Bouquet : 84 480 €
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Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 120 000 €
83 ans
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Rente : 346 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
77 ans
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Bouquet : 37 000 €
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Meymac
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Rente : 480 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 440 000 €
70 ans
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Bouquet : 125 000 €
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Photos5 Bouquet : 52 400 €
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Aubiere
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 364 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 155 000 €
76 ans
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Photos11 Bouquet : 88 000 €
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Ruynes En Margeride
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 500 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
72 ans
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Photos7 Bouquet : 87 600 €
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Mur Sur Allier
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Valeur vénale : 220 000 €
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Bouquet : 87 600 €
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Photos11 Bouquet : 330 000 €
Exclusivite Viager occupé
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Taussac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 592 000 €
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 330 000 €
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Photos9 Bouquet : 50 000 €
Viager occupé
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Treignac
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 109 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 125 000 €
75 ans
77 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VO20
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Photos9 Comptant : 123 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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Ussel
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 200 000 €
75 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 123 000 €
Numéro de mandat : 22VO21
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Bourg Lastic
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 186 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 50 000 €
78 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 12 000 €
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Photos10 Comptant : 315 000 €
Exclusivite Vente nue-propriété
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 460 000 €
73 ans
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Comptant : 315 000 €
Numéro de mandat : 22NP71
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Veyre Monton
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 469 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 180 000 €
76 ans
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Bouquet : 54 400 €
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Photos9 Bouquet : 66 400 €
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St Dier D Auvergne
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 212 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 205 000 €
63 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 66 400 €
Numéro de mandat : 22VO28
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Photos9 Bouquet : 325 350 €
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Ceyrat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 450 000 €
82 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 325 350 €
Numéro de mandat : 22VO38
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Mariol
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 369 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 389 000 €
76 ans
74 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 127 000 €
Numéro de mandat : 22VO44
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Photos8 Bouquet : 151 800 €
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Romagnat
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 273 000 €
78 ans
76 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 151 800 €
Numéro de mandat : 22vo34
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Clermont Ferrand
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 870 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 550 000 €
80 ans
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Bouquet : 288 000 €
Numéro de mandat : 22vo36
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Exclusivite Viager occupé
Photos
Chamalieres
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 510 000 €
80 ans
75 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 265 620 €
Numéro de mandat : 22vo37
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Photos9
Vendu Viager occupé
Photos
Saint Bonnet Le Chastel
84 ans
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 51 200 €
Numéro de mandat : 22VO12
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 50 000 €
Numéro de mandat : 22VTL09
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 73 500 €
Numéro de mandat : 22VO17
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Clermont Ferrand
78 ans
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Bouquet : 82 600 €
Numéro de mandat : 22VO05
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En viager, le bouquet représente la somme versée au moment de la signature de l'acte de vente
Bouquet : 65 500 €
Numéro de mandat : 22VO03
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82 ans
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Bouquet : 65 000 €
Numéro de mandat : 22VO23
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86 ans
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Comptant : 289 000 €
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Bouquet : 139 910 €
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Comptant : 112 000 €
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Bouquet : 34 400 €
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Comptant : 128 000 €
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Valeur vénale : 207 000 €
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 192 920 €
Numéro de mandat : 2VO143
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Photos10 Comptant : 133 200 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Cluses
Viagimmo - Annecy
Mandat : 35VC28
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
81 ans
77 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 133 200 €
Numéro de mandat : 35VC28
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Photos9 Comptant : 135 150 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO82
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
89 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 135 150 €
Numéro de mandat : 29VO82
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Photos10 demande_visite_360 Comptant : 107 100 €
Offre d'achat Vente au comptant
Photos
Lannion
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 170 000 €
79 ans
79 ans
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 107 100 €
Numéro de mandat : 15VO129
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Photos7
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Chateauneuf De Galaure
75 ans
Viagimmo - Valence
Mandat : 28VO90
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En vente au comptant, c'est la somme versée à la signature de l'acte de vente
Comptant : 115 932 €
Numéro de mandat : 28VO90
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Photos7 Comptant : 60 200 €
Exclusivite Vente au comptant
Photos
Saint Michel
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 132 000 €
71 ans
69 ans
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Comptant : 60 200 €
Numéro de mandat : 1VC723
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Photos6 Comptant : 76 600 €
Exclusivite Vente au comptant
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Les Grands Chezeaux
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 212 000 €
61 ans
60 ans
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Comptant : 76 600 €
Numéro de mandat : 1VC719
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Photos8 Comptant : 73 950 €
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Montceau Les Mines
Viagimmo - Lyon
Mandat : 20VO148
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 150 000 €
74 ans
72 ans
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Comptant : 73 950 €
Numéro de mandat : 20VO148
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Photos9 Comptant : 120 000 €
Compromis Vente au comptant
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La Roche Sur Yon
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 225 000 €
71 ans
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Comptant : 120 000 €
Numéro de mandat : 32VC32
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Photos12 demande_visite_360 Comptant : 90 000 €
Exclusivite Vente au comptant
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Abbeville
Viagimmo - Amiens
Mandat : 31VO43
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
81 ans
78 ans
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Comptant : 90 000 €
Numéro de mandat : 31VO43
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Photos10 Comptant : 127 520 €
Exclusivite Vente au comptant
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Nantes
Viagimmo - Nantes
Mandat : 2VO137
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 160 000 €
91 ans
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Comptant : 127 520 €
Numéro de mandat : 2VO137
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Photos10 Comptant : 159 750 €
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Photos
Marseille
Viagimmo - Marseille
Mandat : 29VO63
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 250 000 €
75 ans
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Comptant : 159 750 €
Numéro de mandat : 29VO63
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Exclusivite Vente au comptant
Photos
Saint Gervais
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La rente viagère est le montant versé chaque mois au vendeur crédirentier
Rente : 0 €
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La valeur vénale correspond à l'estimation classique du prix du bien
Valeur vénale : 272 000 €
82 ans
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Comptant : 198 000 €
Numéro de mandat : 32VO23
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