Appartement, Lyon, 4 pièces, 70 m2
En savoir plus sur ce bien à LYON
En exclusivité, VIAGIMMO LYON vous propose un Viager Occupé au profit d'une Femme de 80 ans.
Investissez dans un véritable Canut, au coeur de la Croix Rousse !
Au 4 ème étage avec ascenseur, authenticité et beaucoup de cachet pour cet Appartement de 70 m² en surface carrez, et 48 m² en mezzanine (moins de 1,8 m), soit 118 m² utilisables.
Toutes les pièces, salon, cuisine, bureau, chambre, mezzanine, sont entièrement ouvertes sur la pièce de vie.
Une cave au sous-sol complète le bien.
VALEUR VENALE DU BIEN (s'il était vendu libre d'occupation et en vente traditionnelle) : 330 000 euros
Modalités de la vente en viager occupé :
BOUQUET : 51 000 euros
RENTE VIAGÈRE : 1 021 euros/mois (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages).
Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %.
Honoraires agence : charge vendeur.
Charges de copropriété : 224 euros par trimestre.
Frais d'acte notarié réduits : 17 600 euros (au lieu de 24 600 euros si le bien était vendu en vente traditionnelle)
REF 20VO122.
DPE classe C
GES classe C
CONTACT :
Agence VIAGIMMO LYON
Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme
8 Quai Jules Courmont 69002 LYON
Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 896 euros.
Informations du bien
Caractéristiques générales
Agencement
Aspects financiers
Localisation du bien
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