Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 64.8 m2 - 18VO08 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 18VO08

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 64.8 m2 – 18VO08

74200 THONON LES BAINS
81 ans
BOUQUET/COMPTANT : 96 200€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 622€Valeur vénale: 225 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’ un homme de 81 ans sur la commune de THONON LES BAINS (74200). Proche des commerces, des commodités, et des écoles. Appartement de type 3 situé en Rez de Jardin dans une petite copropriété, d’environ 65m² habitables composé, d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres donnant sur un jardin privatif, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, de 2 celliers, d’une terrasse de 10 m² exposée Ouest agrémentée d’un jardin privatif de 79 m². Un garage fermé situé au sous-sol complète ce bien. Copropriété de 70 lots (Pas de procédures en cours ) . Charges annuelles : 1125 euros dont 486euros sont récupérables sur l’occupant. BOUQUET : 96.200 EUROS net vendeur RENTE VIAGERE : 622 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 225 000 EUROS net vendeur. Honoraires d’agence : charge vendeur FRAIS DE NOTAIRE : 12.800 EUROS (calculés sur la valeur occupée) REF : 18VO08 – DPE : 171 / GES : 18 CONTACT VIAGIMMO THONON LES BAINS – 3 Avenue Saint François de Sales 74200 THONON LES BAINS – 04 50 16 66 41 -thonon@viagimmo.fr Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 96200.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 622€
  • Valeur vénale : 225 000€
  • Age de l'homme : 81 ans
  • Taxe foncière : 694€
  • Honoraires charge vendeur.
  • Charges de copropriété annuelle : 1125€

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 18VO08
  • Surface habitable : 64.8 m²
  • Superficie du terrain : 93 m²
  • Année de construction 2011
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage: 1
  • Place de parking:
  • Type de cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
  • Mode de chauffage : Bois
  • Etat de logement : Très bon état
  • DPE : C
  • GES :
  • Nombre de lots : 70

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