Maison Saint Paul En Chablais 4 pièce(s) 69 m2 - 18VO11 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 18VO11

Maison Saint Paul En Chablais 4 pièce(s) 69 m2 – 18VO11

74500 SAINT PAUL EN CHABLAIS
77 ans 76 ans
BOUQUET/COMPTANT : 68 700€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 646€Valeur vénale: 330 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’ un homme de 77 ans et d’une femme de 75 ans sur la commune de ST PAUL EN CHABLAIS (74500).

Sur le plateau de Gavot, prés du lac de la Beunaz, à 5 min en voiture de Bernex et 10 min de Thollon Les Mémises, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 70m² sur sous-sol complet.
Cette maison individuelle des années 90, se compose d’une vaste entrée, d’une pièce à vivre traversante, spacieuse avec poêle à granules ouverte sur la cuisine de plus de 30m² et sur une terrasse exposée plein Sud. Le hall d’entrée dessert 2 chambres dont 1 avec placards, 1 WC indépendant et une salle d’eau avec douche italienne et double vasque.
Depuis le rez-de-chaussée, vous descendrez au sous-sol d’environ 80m² aménagé en une buanderie/bureau, 1 chambre, de nombreux rangements, 1 cave et un double garage.
La parcelle de 1200 m² offre de beaux espaces, avec un bassin et un chalet.

BOUQUET : 68 700 EUROS net vendeur
RENTE VIAGERE : 646 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 330 000 EUROS net vendeur.
Honoraires d’agence : charge vendeur
Frais de notaire : 15.000 euros (frais de notaire estimés sur la valeur occupée)

REF 18VO11 – DPE 366 / GES 10
CONTACT VIAGIMMO 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS – 04 50 16 66 41 – thonon@viagimmo.fr

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

  • Type de vente : Viager occupé
  • Bouquet/Comptant : 68700.00€
  • Rente viagère mensuelle/Mensualités : 646€
  • Valeur vénale : 330 000€
  • Age de l'homme : 77 ans
  • Age de la femme : 76 ans
  • Taxe foncière : 571€
  • Honoraires charge vendeur.

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Maison
  • Numéro de mandat : 18VO11
  • Surface habitable : 69 m²
  • Superficie du terrain : 1204 m²
  • Année de construction 1990
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau:
  • Nombre de garage: 1
  • Place de parking: 4
  • Type de cuisine : Américaine Amenagée Equipée
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : E
  • GES : B B

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