Appartement Saint Jean De Monts 1 pièce(s) 40 m2 – 0VO450

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO – VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un homme de 71 ans. SAINT JEAN DE MONTS FACE MER. Très bel appartement de type studio face mer situé au 5 ème et dernier étage d’une résidence avec ascenseur d’environ 40 m² habitables composé d’une entrée, une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée fermée, un coin chambre, une salle d’eau, WC séparé. Un beau balcon face mer. Un garage privatif. BOUQUET : 74.000 EUROS RENTE VIAGÈRE : 265 EUROS /mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VÉNALE : 200 000 EUROS Honoraires d’agence : charge vendeur Frais de notaire : 10 800 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée) Le bien est situé dans une copropriété de 80 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 536 euros/an dont 289 euros/an récupérables sur l’occupant. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 REF 0VO450 – DPE G CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D’OLONNE 02.51.36.10.10 lessables@viagimmo.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 536 euros.