Appartement Toulouse 3 pièce(s) 74 m2 - 0VO472 - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité, Vente à terme - Viager libre - Viager occupé - gestion viagère
Numéro de mandat: 0VO472

Appartement Toulouse 3 pièce(s) 74 m2 – 0VO472

31300 TOULOUSE
80 ans 88 ans
BOUQUET/COMPTANT : 96 000€RENTE VIAGÈRE MENSUELLE : 832€Valeur vénale: 300 000€ Honoraires charge vendeur
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Description

EXCLUSIVITÉ VIAGIMMO – VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un homme de 79 ans et d’une femme de 86 ans. TOULOUSE – IDEALEMENT SITUE DANS LE QUARTIER “DU FER A CHEVAL”.
Appartement lumineux de type 3 d’environ 74 m² habitables situé au 6 ème et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble composé d’une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée fermée, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Une cave privative ainsi qu’une place de parking en extérieur. 2 balcons.
BOUQUET : 96 000 EUROS
RENTE VIAGÈRE : 832 EUROS /mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 300 000 EUROS
Honoraires d’agence : charge vendeur
Frais de notaire : 16 800 euros (frais de notaire estimé sur la valeur occupée)
Le bien est situé dans une copropriété de 44 Lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du propriétaire est de 1.493 euros/an dont 915 euros/an récupérables sur l’occupant. Le syndicat ne fait pas l’objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.
REF 0VO472 – DPE D
Si vous souhaitez obtenir une visite virtuelle du bien merci de nous contacter.
CONTACT VIAGIMMO 32 Promenade Georges Godet 85100 LES SABLES D’OLONNE 02.51.36.10.10 lessables@viagimmo.fr
Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1493 euros.

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Détail

CARACTERISTIQUES FINANCIERES :

CARACTERISTIQUES DU BIEN :

    Type de bien : Appartement
  • Numéro de mandat : 0VO472
  • Surface habitable : 74 m²
  • Année de construction 1967
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Salle(s) d'eau: 0
  • Nombre de garage:
  • Place de parking: 1
  • Type de cuisine : AmenageeEquipee
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Etat de logement : Bon Etat
  • DPE : D
  • GES :
  • Nombre de lots : 44

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