Appartement La Roche Sur Yon 5 pièce(s) 87 m2 – 0VO523

EXLUSIVITE VIAGIMMO – VIAGER OCCUPE par droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 74 ans et d’une femme de 71 ans.
LA ROCHE SUR YON, COEUR DE VILLE, A DEUX PAS DE LA PLACE NAPOLEON, dans une copropriété au pied d’un environnement arboré, découvrez cet appartement et sa terrasse exposée Est au rez-de-chaussée surélevé.
Il vous offre une surface habitables de 87 m² comprenant un double séjour de 29 m² avec balcon, cuisine séparée équipée et aménagée et sa loggia, 3 chambres et une salle de bains.
Il se complète d’une cave et d’un garage fermé.
BOUQUET : 44.000 EUROS net vendeur
RENTE VIAGÈRE : 267 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l’INSEE.
Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE : 210.000 EUROS net vendeur
Honoraires d’agence : charge vendeur
Frais de notaire : 10.000 EUROS (frais de notaire estimé sur la valeur occupée)
Le bien est situé dans une copropriété de 81 lots. Le montant des charges de copropriété annuelles sont de 3.323 euros dont 2.642 euros récupérables sur les occupants.
Le syndicat ne fait pas l’objet de procédure en cours.
REF 0VO523 – DPE E
Lien pour une visite virtuelle sur demande.
CONTACT VIAGIMMO – 32 rue promenade Georges GODET 85100 LES SABLES D’OLONNE – 02.51.36.10.10 – lessables@viagimmo.fr
Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3323 euros.