Maison Reigner Esery 114.42 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO ANNECY vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 75 ans et d'une femme de 78 ans à REIGNIER (10 minutes de la frontière suisse).

Maison rénovée dans les années 2000, composée à l'étage d'un salon donnant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres et une salle d'eau.
Au rez-de-chaussée, un espace à aménager comprenant une grande pièce de 42 m², une cuisine d'été et une salle d'eau.
Un garage double et une annexe équipée de 33m² (eau, électricité, chauffage) complètent ce bien.
Isolation refaite en 2019.
Très grand jardin, magnifiquement arboré, offrant un fort potentiel.

BOUQUET : 80.000 EUROS
RENTE VIAGERE : 1.300 EUROS/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé.
VALEUR VENALE : 500.000 EUROS
Honoraires d'agence : charge vendeur
Frais d'acte notariés estimés : 21.900 euros

REF 35VO29 - DPE D GES B
Montant annuel des dépenses d'énergies estimées: entre 2930 EUROS et 4040 EUROS

CONTACT VIAGIMMO ANNECY
Place des Romains - 8, rue Cécile Vogt Mugnier - 04 50 08 63 89 - annecy@viagimmo.fr